順景樓屋苑資料
順景樓 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 舊墟直街22-28號，發展商為方利 / 順成，於1984年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有57個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有翠和里室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達美豐花園商場；3分鐘到達天后宮風水廣場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
1座
單位數量
57伙
樓齡
41.4年
落成日期
24/10/1984
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
19層
* 不包括地下及1至3樓
發展商
方利 / 順成
賣方/賣方的控權公司
賣方:
方利有限公司
順成建築工程有限公司
批地年期
75年+24年續期權, 由1898年7月1日起計
順景樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
順景樓 22樓 C室
2房1廳 | 天台
$400萬
+556%
$400萬
實404呎
2房
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$9,901
$61萬
/
+556%
註冊處成交
25/03/26
29/01/26
順景樓 5樓 B室
2房1廳
$350萬
+9%
$350萬
實431呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,121
$321萬
/
+9%
註冊處成交
29/01/26
05/11/25
順景樓 11樓 C室
2房1廳
$330萬
$330萬
實404呎
2房
@$8,168
-
註冊處成交
05/11/25
11/08/25
順景樓 5樓 B室
2房1廳
$321萬
-19%
$321萬
實431呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$7,443
$398萬
/
-19%
註冊處成交
11/08/25
27/02/25
順景樓 17樓 B室
2房1廳
$355萬
+56%
$355萬
實431呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$8,237
$227萬
/
+56%
註冊處成交
27/02/25
23/09/21
順景樓 17樓 C室
2房1廳
$503萬
+110%
$503萬
實404呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,450
$240萬
/
+110%
註冊處成交
23/09/21
29/08/21
順景樓 13樓 A室
3房1廳
$545萬
+38%
$545萬
實480呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$11,354
$395萬
/
+38%
註冊處成交
29/08/21
22/08/21
順景樓 12樓 A室
3房1廳
$539萬
+38%
$539萬
實480呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$11,229
$390萬
/
+38%
註冊處成交
22/08/21
14/07/21
順景樓 10樓 C室
2房1廳
$480萬
+32%
$480萬
實404呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$11,881
$365萬
/
+32%
註冊處成交
14/07/21
16/05/21
順景樓 16樓 B室
2房1廳
$512萬
+61%
$512萬
實431呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$11,879
$318萬
/
+61%
註冊處成交
16/05/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 順景樓的發展商是？
A1. 方利 / 順成
Q2. 順景樓的落成日期？
A2. 1984年10月開始入伙
Q3. 順景樓的規模？
A3. 順景樓共有1期，1座，提供57個單位
Q4. 順景樓交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 順景樓的校網？
A5. 小學校網為84，中學校網為大埔。
Q6. 順景樓鄰近的小學？
A6. 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學及聖公會阮鄭夢芹小學
Q7. 順景樓鄰近的中學？
A7. 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學及孔教學院大成何郭佩珍中學
Q8. 順景樓樓齡？
A8. 41.4年
Q9. 順景樓單位數量？
A9. 57伙
Q10. 順景樓成交資料？
A10. 順景樓順景樓最新成交一個404呎的2房單位，實用呎價為$9,901，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 順景樓期數有多少？
A11. 順景樓共有1期1座
Q12. 順景樓座數有多少？
A12. 順景樓共有1座，共57伙