八號花園屋苑資料
八號花園 位於新界 大埔市中心(美聯分區) 安慈路2號，發展商為香港置地 / 怡和，於1984年4月開始落成，由4座樓宇組成，共有528個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有大元B停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達榮暉商場；1分鐘到達安浩里(流動圖書館五)；區內亦設有Tesla 汽車充電站及普益獸醫診所。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
4座
單位數量
528伙
樓齡
41.5年
落成日期
09/04/1984
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業優點
小巴, 巴士, 東鐵接駁巴士, 專線小巴
發展商
香港置地 / 怡和
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港置地有限公司
置和興業有限公司
管理公司
怡高物業管理有限公司
八號花園周邊設施
商場
2
分鐘
榮暉商場
停車場
4
分鐘
大元B停車場
康樂文化
1
分鐘
安浩里(流動圖書館五)
醫院
3
分鐘
大埔胸肺科診所
八號花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
4座 12樓 H室
1房2廳
$320萬
-11%
$320萬
實333呎
1房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$9,610
$359萬
/
-11%
註冊處成交
28/09/25
28/09/25
4座 10樓 F室
2房2廳
$375萬
-22%
$375萬
實438呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$8,562
$480萬
/
-22%
註冊處成交
28/09/25
16/09/25
2座 4樓 G室
1房2廳
$270萬
+78%
$270萬
實333呎
1房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$8,108
$152萬
/
+78%
註冊處成交
16/09/25
11/09/25
4座 8樓 A室
2房2廳
$370萬
+217%
$370萬
實438呎
2房
持貨年期 25.9 年
25.9年
@$8,447
$117萬
/
+217%
註冊處成交
11/09/25
30/07/25
4座 5樓 G室
1房2廳
$330萬
-26%
$330萬
實333呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$9,910
$445萬
/
-26%
註冊處成交
30/07/25
30/07/25
3座 6樓 E室
2房2廳
$400萬^
$400萬^
實431呎
2房
@$9,281
-
註冊處成交
30/07/25
30/07/25
2座 12樓 G室
1房2廳
$330萬
+83%
$330萬
實333呎
1房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$9,910
$180萬
/
+83%
註冊處成交
30/07/25
01/07/25
2座 9樓 E室
2房2廳
$374萬
$374萬
實431呎
2房
@$8,673
-
註冊處成交
01/07/25
26/06/25
3座 7樓 D室
2房2廳
$438萬
-6%
$438萬
實448呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$9,777
$468萬
/
-6%
註冊處成交
26/06/25
17/06/25
2座 1樓 G室
1房2廳
$328萬
$328萬
實333呎
1房
@$9,850
-
註冊處成交
17/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
