帝欣苑屋苑資料
帝欣苑 位於新界 大埔墟 / 太和(美聯分區) 梅樹坑路8號，發展商為恒隆集團，於1996年4月開始落成，屋苑分為2期，由37座樓宇組成，共有822個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有大埔頭水圍室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達大埔頭遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及仁德動物醫院。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
37座
單位數量
822伙
樓齡
29.5年
落成日期
03/04/1996
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
物業層數
2 - 6層
發展商
恒隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒隆集團有限公司
麗新集團有限公司
管理公司
怡高物業管理有限公司
帝欣苑周邊設施
地鐵站
9
分鐘
太和站
停車場
3
分鐘
大埔頭水圍室外停車場
康樂文化
6
分鐘
大埔頭遊樂場
帝欣苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/10/25
二期 23座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$997萬
-20%
$997萬
實1,019呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$9,782
$1,250萬
/
-20%
註冊處成交
08/10/25
08/09/25
一期 14座 5樓 D室
2房2廳 | 車位
$880萬
+80%
$880萬
實1,005呎
2房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$8,756
$490萬
/
+80%
註冊處成交
08/09/25
12/08/25
一期 15座 2樓 B室
3房2廳 | 車位
$945萬
+39%
$945萬
實991呎
3房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$9,536
$680萬
/
+39%
註冊處成交
12/08/25
03/08/25
二期 32座 4樓 B室
3房2廳
$720萬
$720萬
實879呎
3房
@$8,191
-
註冊處成交
03/08/25
28/07/25
二期 24座 2樓 A室
3房2廳
$870萬
-12%
$870萬
實1,016呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$8,563
$988萬
/
-12%
註冊處成交
28/07/25
16/06/25
二期 31座 4樓 D室
3房2廳 | 車位
$868萬
-15%
$868萬
實846呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,260
$1,018萬
/
-15%
註冊處成交
16/06/25
12/06/25
一期 5座 3樓 B室
3房2廳 | 車位
$950萬
+103%
$950萬
實933呎
3房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$10,182
$468萬
/
+103%
註冊處成交
12/06/25
02/06/25
二期 26座 4樓 B室
3房2廳 | 車位
$961萬
$961萬
實1,009呎
3房
@$9,519
-
註冊處成交
02/06/25
19/05/25
二期 31座 6樓 C室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 平台
$900萬
+6%
$900萬
實845呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$10,651
$850萬
/
+6%
註冊處成交
19/05/25
18/05/25
一期 15座 2樓 A室
3房2廳 | 車位
$930萬
+37%
$930萬
實991呎
3房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$9,384
$680萬
/
+37%
註冊處成交
18/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
