海日灣II屋苑資料
海日灣II 位於新界 白石角(美聯分區) 創新路18號，發展商為億京發展，於2020年4月開始落成，由12座樓宇組成，共有1,408個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為243至2,828平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施。附近設有嘉熙滙停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
12座
單位數量
1408伙
樓齡
5.6年
落成日期
09/04/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
818 個住客停車位
其他住客用車位 :
713個 住客停車位
4個 暢通易達住客停車位
74個 住客單車停車位
15個 住客電單車停車位
12個 住客上貨及落貨停車位
物業層數
16層(第1-3座：地庫、地下、1-3、5-12、15-18樓、天台及頂層天台)
18層(第5-13座：地庫、地下、1-3、5-12、15-20樓、天台及頂層天台)
* 不設4,13,14樓及庇護層
發展商
億京發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
璟通有限公司
賣方的控權公司
億京置業控股有限公司
管理公司
海日灣物業服務有限公司
批地年期
50年，由2016年6月15日起計
海日灣II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/10/25
10座 3樓 P室
1房1廳
$435萬
-7%
$435萬
實313呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$13,898
$466萬
/
-7%
註冊處成交
26/10/25
22/10/25
11座 1樓 A室
2房2廳
$580萬
-22%
$580萬
實550呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$10,545
$746萬
/
-22%
註冊處成交
22/10/25
20/10/25
7座 8樓 B室
開放式
$367萬
-8%
$367萬
實243呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$15,095
$401萬
/
-8%
註冊處成交
20/10/25
16/10/25
2座 8樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,555萬
$1,555萬
實987呎
3房
@$15,756
-
註冊處成交
一手
16/10/25
15/10/25
9座 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,513萬
$1,513萬
實1,019呎
3房
@$14,851
-
註冊處成交
一手
15/10/25
14/10/25
9座 11樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,564萬
$1,564萬
實1,019呎
3房
@$15,350
-
註冊處成交
一手
14/10/25
13/10/25
10座 12樓 M室
1房1廳
$465萬
-11%
$465萬
實308呎
1房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$15,097
$526萬
/
-11%
註冊處成交
13/10/25
09/10/25
7座 6樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,529萬
$1,529萬
實1,058呎
3房
@$14,448
-
註冊處成交
一手
09/10/25
08/10/25
12座 12樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,583萬
$1,583萬
實1,041呎
3房
@$15,206
-
註冊處成交
一手
08/10/25
07/10/25
8座 1樓 D室
開放式
$378萬
-13%
$378萬
實276呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,696
$433萬
/
-13%
註冊處成交
07/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
