逸瓏灣 I屋苑資料
逸瓏灣 I 位於新界 白石角(美聯分區) 科進路23號，發展商為信和置業，於2015年6月開始落成，由25座樓宇/洋房組成，共有546個單位。設有1至4房間隔，實用面積為557至3,649平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
18座(分層樓宇)
7座(獨立屋)
單位數量
546伙
樓齡
10.2年
落成日期
10/06/2015
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
特色
寵物天地
獨立屋
車位數量
722 個住客停車位
其他住客用車位 :
37 個電單車停車位
4 個傷健人士停車位
19 個單車停車位
物業優點
坐落大埔最優質地段，白石角。項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港優美海景，並鄰近科學園第2、3期。
屋苑內由獨立屋四房單位，到兩房單位，內複式一房單位都有提供。戶型非常實用， 用料達至帝王級數， 屬於豪宅中的至高配置。
物業層數
分層住宅(大廈) :
16層 (第1-3座：地下低層,地下,1至17樓)
17層 (第16-21座：地庫,地下低層,地下,1至17樓)
*不包括天台,水缸層及上層天台;
*不設4,13,14樓
分層住宅(低座) :
7層 (第8,16座：地下,1-5樓)
8層 (第9-12,15,17座：地下,1至5樓,天台層)
8層 (第18座：地下,1至6樓)
*不設4樓
獨立屋:
4層(地下低層,地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
信和置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
興雋有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Vantage Plus Investments Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2009年12月28日起計
周邊設施
逸瓏灣 I地圖
- 逸瓏灣 I逸瓏灣 I
座數
入伙日期
售盤/租盤
平面圖
逸瓏灣 I成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/08/25
19座 16樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+19%
$1,038萬
實905呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$11,470
$871萬
/
+19%
註冊處成交
19/08/25
07/07/25
18座 7樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$915萬
-29%
$915萬
實885呎
3房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$10,339
$1,290萬
/
-29%
註冊處成交
07/07/25
01/05/25
19座 2樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$905萬
-26%
$905萬
實904呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$10,011
$1,230萬
/
-26%
註冊處成交
01/05/25
06/04/25
18座 6樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$917萬
+14%
$917萬
實886呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$10,348
$806萬
/
+14%
註冊處成交
06/04/25
24/03/25
21座 10樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,292萬
+40%
$1,292萬
實1,006呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$12,841
$926萬
/
+40%
註冊處成交
24/03/25
16/03/25
15座(低座) 5&R樓 C室
1房2廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$668萬
-26%
$668萬
實638呎
1房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$10,470
$902萬
/
-26%
註冊處成交
16/03/25
20/02/25
20座 9樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+21%
$1,000萬
實907呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$11,025
$825萬
/
+21%
註冊處成交
20/02/25
23/01/25
16座 8樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,128萬
+10%
$2,128萬
實1,424呎
4房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$14,944
$1,941萬
/
+10%
註冊處成交
23/01/25
22/01/25
17座(低座) G樓 B室
1房2廳 | 花園
$760萬
-3%
$760萬
實603呎
1房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$12,604
$784萬
/
-3%
註冊處成交
22/01/25
30/12/24
9座(低座) 3樓 B室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+9%
$700萬
實639呎
1房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$10,955
$645萬
/
+9%
註冊處成交
30/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案