逸瓏灣 II屋苑資料
逸瓏灣 II 位於新界 白石角(美聯分區) 科進路21號，發展商為信和置業，於2015年6月開始落成，由20座樓宇/洋房組成，共有545個單位。設有1至4房間隔，實用面積為563至3,649平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、運動設施，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
15座(分層樓宇)
5座(獨立屋)
單位數量
545伙
樓齡
10.3年
落成日期
10/06/2015
物業設施
會所
兒童設施
運動設施
特色
寵物天地
獨立屋
車位數量
722個住客停車位
其他住客用車位 :
37 個電單車停車位
4 個傷健人士停車位
19 個單車停車位
物業優點
坐落大埔最優質地段，白石角。項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港優美海景，並鄰近科學園第2、3期。
屋苑內由獨立屋四房單位，到兩房單位，內複式一房單位都有提供。戶型非常實用， 用料達至帝王級數， 屬於豪宅中的至高配置。
物業層數
分層住宅(大廈) :
17層 (第5-7座：地庫,地下低層,地下,1至17樓)
16層 (第8座：地下低層,地下,1至17樓)
17層 (第9-12,15座：地庫,地下低層,地下,1至17樓)
*不包括天台,水缸層及上層天台;
*不設4,13,14樓
分層住宅(低座) :
7層 (第1,3,7座：地庫,地下低層,地下,1至5樓)
8層 (第2,5,6座：地庫,地下低層,地下,1至5樓,天台層)
*不包括天台,水缸層及上層天台(1,3,7座);
*不設4,13,14樓
獨立屋:
4層(地下低層,地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
信和置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
上建有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Grand Start Holdings Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2009年12月28日起計
周邊設施
逸瓏灣 II地圖
- 逸瓏灣 II逸瓏灣 II
座數
入伙日期
售盤/租盤
平面圖
逸瓏灣 II成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/08/25
15座 1樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,780萬
-3%
$1,780萬
實1,419呎
4房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$12,544
$1,836萬
/
-3%
註冊處成交
11/08/25
30/07/25
15座 2樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$895萬
$895萬
實887呎
3房
@$10,090
-
註冊處成交
30/07/25
09/07/25
15座 2樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,438萬
-21%
$1,438萬
實1,395呎
4房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$10,308
$1,829萬
/
-21%
註冊處成交
09/07/25
29/06/25
15座 1樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,438萬
-22%
$1,438萬
實1,395呎
4房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$10,308
$1,833萬
/
-22%
註冊處成交
29/06/25
22/06/25
9座 6樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$717萬
+12%
$717萬
實657呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$10,918
$641萬
/
+12%
註冊處成交
22/06/25
18/05/25
11座 17樓 D室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,088萬
-8%
$1,088萬
實794呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$13,703
$1,181萬
/
-8%
註冊處成交
18/05/25
23/04/25
11座 2樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,339萬
-11%
$1,339萬
實1,218呎
4房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$10,993
$1,500萬
/
-11%
註冊處成交
23/04/25
16/04/25
3座(低座) 5樓 B室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$738萬
-21%
$738萬
實616呎
1房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,981
$930萬
/
-21%
註冊處成交
16/04/25
12/03/25
6座 3樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,418萬
-14%
$2,418萬
實1,675呎
4房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,436
$2,800萬
/
-14%
註冊處成交
12/03/25
10/03/25
10座 7樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,028萬^
$1,028萬^
實1,080呎
3房
@$9,519
-
註冊處成交
10/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案