逸瓏灣8屋苑資料
逸瓏灣8 位於新界 白石角(美聯分區) 科研路1號，發展商為信和，於2021年3月開始落成，由5座樓宇組成，共有528個單位。設有2至4房間隔，實用面積為490至1,740平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有香港科學園第2期停車場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
5座
單位數量
528伙
樓齡
4.6年
落成日期
04/03/2021
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
193 個住客停車位
其他住客用車位:
3 個傷健人士停車位
6 個電單車停車位
20 個單車停車位
物業優點
科研新區
物業層數
17層(1,2,3A,3B,3C座：地下、1至19樓)
* 不包括地庫、地下低層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方:
智港發展有限公司
賣方的控權公司:
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年8月10日起計
逸瓏灣8周邊設施
停車場
10
分鐘
香港科學園第2期停車場
逸瓏灣8成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
2座 10樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
-18%
$1,368萬
實1,008呎
4房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$13,571
$1,678萬
/
-18%
註冊處成交
10/09/25
04/09/25
1座 2樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,012萬
-10%
$1,012萬
實794呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,746
$1,126萬
/
-10%
註冊處成交
04/09/25
02/09/25
1座 8樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,228萬
-7%
$1,228萬
實859呎
3房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$14,296
$1,319萬
/
-7%
註冊處成交
02/09/25
31/08/25
2座 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$910萬
$910萬
實702呎
3房
@$12,963
-
成交
31/08/25
31/08/25
3A座 16樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
-8%
$850萬
實677呎
3房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$12,555
$929萬
/
-8%
註冊處成交
31/08/25
21/08/25
3C座 11樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$628萬
-1%
$628萬
實495呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,687
$634萬
/
-1%
註冊處成交
21/08/25
20/08/25
1座 17樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,135萬
-21%
$1,135萬
實795呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$14,277
$1,440萬
/
-21%
註冊處成交
20/08/25
18/08/25
2座 10樓 H室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
-13%
$850萬
實700呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,143
$978萬
/
-13%
註冊處成交
18/08/25
05/08/25
2座 19樓 E室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台
$1,708萬
-27%
$1,708萬
實932呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$18,326
$2,355萬
/
-27%
註冊處成交
05/08/25
28/07/25
3A座 9樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$610萬
-7%
$610萬
實494呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$12,348
$659萬
/
-7%
註冊處成交
28/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
