Silicon Hill
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
影片
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Silicon Hill
5.0
屋苑評分
location
大埔半山 優景里63號
成交日期:
Silicon Hill屋苑資料
Silicon Hill 位於新界 大埔半山(美聯分區) 優景里63號，發展商為新鴻基，於2023年9月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有1,871個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為206至936平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施。附近設有科城路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達Silicon Lane；5分鐘到達樟樹灘鄉樹人籃球場。另外，小學校網在84區，中學校區在大埔。
物業座數
15座
單位數量
1871伙
樓齡
2年
落成日期
25/09/2023 - 24/01/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
附近的小學： 大埔舊墟公立學校(寶湖道)、大埔舊墟公立學校、保良局田家炳千禧小學、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學、大埔崇德黃建常紀念學校、港九街坊婦女會孫方中小學、香港教育大學賽馬會小學、聖公會阮鄭夢芹小學
附近的中學： 迦密柏雨中學、聖公會莫壽增會督中學、王肇枝中學、南亞路德會沐恩中學、恩主教書院、羅定邦中學、香港道教聯合會圓玄學院第二中學、孔教學院大成何郭佩珍中學
車位數量
Silicon Hill 第1期：
98個住客停車位
其他住客用車位：
24個訪客停車位
3個訪客暢通易達停車位
6個住宅電單車停車位
41個單車停車位
5個住宅上落貨車停車位
University Hill 第2A期：
162個住客停車位
其他住客用車位:
47個訪客停車位
2個訪客暢通易達停車位
15個住宅電單車停車位
9個住宅上落貨車停車位
26個單車停車位
物業層數
Silicon Hill 第1期：
12層 (翠景閣第1,2,3,5,6座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
University Hill 第2A期：
12層 (漾景閣第1,2,3座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
13層 (漾景閣第5A,5B座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
University Hill 第2B期：
14層 (優景閣第1,2,3座：地下,1至16樓)
13層 (優景閣第5,6座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌保有限公司
賣方的控權公司：
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
Silicon Hill周邊設施
商場
4
分鐘
Silicon Lane
停車場
7
分鐘
科城路室外停車場
康樂文化
5
分鐘
樟樹灘鄉樹人籃球場
Silicon Hill成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/10/25
Silicon Hill 翠景閣第1座 7樓 A3室
開放式 | 露台
$331萬
-23%
$331萬
實222呎
開放式
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$14,914
$430萬
/
-23%
註冊處成交
05/10/25
29/09/25
University Hill 2B期 優景閣第2座 16樓 B2室
2房2廳 | 露台
$693萬
$693萬
實406呎
2房
@$17,069
-
成交紀錄冊
一手
29/09/25
29/09/25
University Hill 2B期 優景閣第5座 9樓 B6室
2房2廳 | 露台
$684萬
$684萬
實410呎
2房
@$16,671
-
成交紀錄冊
一手
29/09/25
29/09/25
University Hill 2A期 漾景閣第5B座 8樓 B5室
2房2廳 | 露台
$741萬
$741萬
實450呎
2房
@$16,458
-
成交紀錄冊
一手
29/09/25
29/09/25
University Hill 2A期 漾景閣第2座 5樓 B2室
2房2廳 | 露台
$666萬
$666萬
實409呎
2房
@$16,286
-
成交紀錄冊
一手
29/09/25
29/09/25
University Hill 2B期 優景閣第5座 8樓 B6室
2房2廳 | 露台
$671萬
$671萬
實410呎
2房
@$16,371
-
成交紀錄冊
一手
29/09/25
25/09/25
University Hill 2B期 優景閣第5座 11樓 B6室
2房2廳 | 露台
$678萬
$678萬
實410呎
2房
@$16,539
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
25/09/25
University Hill 2B期 優景閣第1座 G樓 B1室
1房2廳 | 花園
$552萬
-9%
$552萬
實358呎
1房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$15,419
$606萬
/
-9%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
University Hill 2B期 優景閣第3座 16樓 B6室
2房2廳 | 露台
$845萬
$845萬
實412呎
2房
@$20,509
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
25/09/25
University Hill 2A期 漾景閣第1座 2樓 B5室
2房2廳 | 露台
$650萬
$650萬
實407呎
2房
@$15,963
-
成交紀錄冊
一手
25/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
