Yoho West 1期
Yoho West Phase 1
5.0
屋苑評分
location
天水圍 天恩路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Yoho West 1期
Yoho West Phase 1
5.0
屋苑評分
location
天水圍 天恩路1號
成交日期:
Yoho West 1期屋苑資料
Yoho West 1期 位於新界 天水圍(美聯分區) 天恩路1號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2024年7月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,393個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為245至1,073平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。附近設有天晴邨服務設施大樓室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達加點；距離天水圍公園只需9分鐘；9分鐘到達天水圍游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
1,393伙
樓齡
1.6年
落成日期
09/07/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、樂善堂梁銶琚學校(分校)、聖公會天水圍靈愛小學、天水圍天主教小學、香港青年協會李兆基小學、基督教培恩小學、東華三院姚達之紀念小學(元朗)、金巴崙長老會耀道小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
164個住客停車位
其他住客用車位：
1個住宅暢通易達停車位
14個住宅訪客停車位
1個住宅訪客暢通易達停車位
9個住宅電單車停車位
120個單車停車位
2個住宅上落貨停車位
物業層數
38層 (第2,3座：地下,3至46樓)
* 不包括地庫、地下、1樓、2樓、轉換層、天台、升降機機房層、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
邦信發展有限公司(作為「如此聘用的人」)
(備註︰「擁有人」指期數住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方(擁有人)的控權公司：
不適用
賣方(如此聘用的人)的控權公司：
佳陽有限公司
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2015年6月17日起計
Yoho West 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
2A座 21樓 A8室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
+6%
$585萬
實454呎
2房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$12,885
$553萬
/
+6%
註冊處成交
08/02/26
02/02/26
2A座 31樓 A1室
3房1廳 | 露台
$1,191萬
$1,191萬
實696呎
3房
@$17,114
-
成交紀錄冊
一手
02/02/26
02/02/26
3A座 30樓 A11室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$570萬
+9%
$570萬
實426呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$13,380
$524萬
/
+9%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
3A座 40樓 A7室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$558萬
-4%
$558萬
實410呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$13,610
$583萬
/
-4%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
2B座 3樓 B6室
2房1廳 | 平台
$540萬
+9%
$540萬
實368呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$14,674
$498萬
/
+9%
註冊處成交
28/01/26
20/01/26
3A座 7樓 A2室
1房1廳 | 露台
$458萬
-4%
$458萬
實358呎
1房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$12,793
$477萬
/
-4%
註冊處成交
20/01/26
05/01/26
3A座 38樓 A8室
1房1廳 | 露台
$474萬
-8%
$474萬
實363呎
1房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$13,061
$515萬
/
-8%
註冊處成交
05/01/26
30/12/25
3A座 46樓 A3室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
+2%
$670萬
實521呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$12,860
$660萬
/
+2%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
3B座 21樓 B3室
1房1廳 | 露台
$403萬
$403萬
實286呎
1房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$14,091
$405萬
/
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
2A座 29樓 A2室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$886萬
$886萬
實521呎
3房
@$17,006
-
註冊處成交
一手
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
