Wetland Seasons Bay
4.7
屋苑評分
location
天水圍 濕地公園路1號
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Wetland Seasons Bay
4.7
屋苑評分
location
天水圍 濕地公園路1號
成交日期:
Wetland Seasons Bay屋苑資料
Wetland Seasons Bay 位於新界 天水圍(美聯分區) 濕地公園路1號，發展商為新鴻基，於2022年2月開始落成，屋苑分為3期，由36座樓宇/洋房組成，共有1,996個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為245至1,895平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有Wetland Seasons Bay 公眾室外停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在72區，中學校區在元朗。
物業座數
10座(分層樓宇)
20座(別墅)
6座(洋房)
單位數量
1,996伙
樓齡
3.9年
落成日期
23/02/2022
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
Wetland Seasons Bay 第1期：
330個住客停車位
其他住客用車位：
61個住宅訪客停車位
2個住宅訪客暢通易達停車位
45個住宅電單車停車位
113個單車停車位
26個住宅上落貨停車位
Wetland Seasons Bay 第2期：
1個住宅暢通易達停車位
4個住宅上落貨停車位
Wetland Seasons Bay 第3期：
12個住客停車位
物業層數
Wetland Seasons Bay 第1期：
分層樓宇：
9層 (第2A, 3A座：1至10樓)
*不包括地庫、轉換層、天台及上層天台
*不設4樓
10層 (第2B, 3B, 5A, 5B座：地下,1至10樓)
*不包括地庫、轉換層、天台及上層天台
*不設4樓
別墅：
6層(別墅Rv10至Rv11, Wv1至Wv9：地下、1至6樓)
* 不包括地庫樓層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
Wetland Seasons Bay 第2期：
分層住宅：
10層 (第1A座：地下、1至10樓)
*不包括地庫、轉換層、天台及上層天台
*不設4樓
9層 (第1B座：1至10樓)
*不包括地庫、轉換層、天台及上層天台
*不設4樓
別墅：
6層 (別墅Rv1至Rv3, Rv5至Rv9：地下、1至6樓)
*不包括地庫、轉換層、天台及上層天台
*不設4樓
Wetland Seasons Bay 第3期：
分層住宅：
9層 (第6A, 6B座：1至10樓)
*不包括地庫、地下、轉換層、天台及上層天台
*不設4樓
別墅：
6層 (別墅Wv10, Wv11：地下、1至6樓)
*不包括地庫、轉換層、天台及上層天台
*不設4樓
洋房：
2層 (洋房1, 2, 3, 5, 6, 7：地下、1樓)
*不包括地庫、及天台
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
國集有限公司
賣方的控權公司：
Silver Wind Developments Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月11日起計
Wetland Seasons Bay成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/12/25
1期 5B座 6樓 B6室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$497萬
-20%
$497萬
實426呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,662
$622萬
/
-20%
註冊處成交
23/12/25
11/12/25
2期 別墅Rv6 5&6樓 A室
4房2廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台
$1,273萬
$1,273萬
實1,141呎
4房
@$11,155
-
註冊處成交
一手
11/12/25
09/12/25
2期 別墅Rv5 5&6樓 A室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$1,440萬
$1,440萬
實1,141呎
4房
@$12,619
-
註冊處成交
一手
09/12/25
20/11/25
1期 5A座 10樓 C1室
2房1廳 | 天台 | 露台
$526萬
-19%
$526萬
實446呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$11,794
$653萬
/
-19%
註冊處成交
20/11/25
17/11/25
2期 別墅Rv5 3樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-37%
$1,000萬
實910呎
4房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$10,989
$1,582萬
/
-37%
註冊處成交
17/11/25
05/11/25
3期 6A座 3樓 B3室
2房1廳 | 露台
$499萬
-24%
$499萬
實449呎
2房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$11,114
$656萬
/
-24%
註冊處成交
05/11/25
03/11/25
1期 2A座 6樓 B8室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$448萬
-32%
$448萬
實415呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$10,795
$657萬
/
-32%
註冊處成交
03/11/25
30/10/25
3期 別墅Wv10 5&6樓 A室
4房1廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,552萬
$1,552萬
實1,141呎
4房
@$13,600
-
註冊處成交
一手
30/10/25
23/10/25
2期 別墅Rv6 G樓 A室
5房1廳 | 花園
$1,332萬
-15%
$1,332萬
實1,158呎
5房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$11,500
$1,560萬
/
-15%
註冊處成交
23/10/25
22/10/25
2期 別墅Rv6 5&6樓 B室
4房2廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台
$1,254萬
$1,254萬
實1,124呎
4房
@$11,155
-
註冊處成交
一手
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
