Yoho West 1期
Yoho West Phase 1
4.0
屋苑評分
location
天水圍 天恩路1號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Yoho West 1期
Yoho West Phase 1
4.0
屋苑評分
location
天水圍 天恩路1號
成交日期:
Yoho West 1期屋苑資料
Yoho West 1期 位於新界 天水圍(美聯分區) 天恩路1號,發展商為新鴻基 / 港鐵,於2024年7月開始落成,由4座樓宇組成,共有1,393個單位。設有開放式至4房間隔,實用面積為245至1,073平方呎,屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。附近設有天晴邨服務設施大樓室外停車場;周邊民生設施完善,1分鐘到達加點;距離天水圍公園只需9分鐘;9分鐘到達天水圍游泳池;區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外,小學校網在72區,中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
1,393伙
樓齡
1.2年
落成日期
10/07/2024
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學: 順德聯誼總會伍冕端小學、香港普通話研習社科技創意小學、潮陽百欣小學、伊利沙伯中學舊生會小學分校、天水圍循道衞理小學、金巴崙長老會耀道小學、宣道會葉紹蔭紀念小學、樂善堂梁銶琚學校
附近的中學: 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
164個住客停車位
其他住客用車位:
1個住宅暢通易達停車位
14個住宅訪客停車位
1個住宅訪客暢通易達停車位
9個住宅電單車停車位
120個單車停車位
2個住宅上落貨停車位
物業層數
38層 (第2,3座:地下,3至46樓)
* 不包括地庫、地下、1樓、2樓、轉換層、天台、升降機機房層、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
邦信發展有限公司(作為「如此聘用的人」)
(備註︰「擁有人」指期數住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方(擁有人)的控權公司:
不適用
賣方(如此聘用的人)的控權公司:
佳陽有限公司
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2015年6月17日起計
Yoho West 1期周邊設施
商場
1
分鐘
加點
公園
9
分鐘
天水圍公園
停車場
8
分鐘
天晴邨服務設施大樓室外停車場
康樂文化
9
分鐘
天水圍游泳池
醫院
10
分鐘
天水圍健康中心(天瑞路)
Yoho West 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/09/25
3B座 19樓 B9室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$485萬
-2%
$485萬
實398呎
2房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$12,178
$494萬
/
-2%
註冊處成交
28/09/25
28/09/25
2B座 11樓 B1室
3房1廳 | 露台
$781萬
$781萬
實596呎
3房
@$13,102
-
成交紀錄冊
一手
28/09/25
28/09/25
2A座 5樓 A1室
3房1廳 | 露台
$825萬
$825萬
實696呎
3房
@$11,853
-
成交紀錄冊
一手
28/09/25
28/09/25
2A座 10樓 A3室
2房1廳 | 露台
$567萬
$567萬
實410呎
2房
@$13,820
-
成交紀錄冊
一手
28/09/25
21/09/25
2A座 33樓 A1室
3房1廳 | 露台
$908萬
$908萬
實696呎
3房
@$13,046
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
21/09/25
2A座 28樓 A3室
2房1廳 | 露台
$617萬
$617萬
實410呎
2房
@$15,046
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
21/09/25
2A座 41樓 A1室
3房1廳 | 露台
$956萬
$956萬
實696呎
3房
@$13,734
-
成交紀錄冊
一手
21/09/25
15/09/25
3A座 7樓 A13室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$489萬
$489萬
實390呎
2房
@$12,533
-
註冊處成交
15/09/25
14/09/25
2A座 11樓 A3室
2房1廳 | 露台
$574萬
$574萬
實410呎
2房
@$14,000
-
成交紀錄冊
一手
14/09/25
14/09/25
2A座 27樓 A3室
2房1廳 | 露台
$610萬
$610萬
實410呎
2房
@$14,875
-
成交紀錄冊
一手
14/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案