帝御 2期(帝御．星濤)
The Royale Phase 2 (Starfront Royale)
5.0
屋苑評分
location
小欖 / 掃管笏 / 青山灣 青山公路-青山灣段8號
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地圖
帝御 2期(帝御．星濤)
The Royale Phase 2 (Starfront Royale)
5.0
屋苑評分
location
小欖 / 掃管笏 / 青山灣 青山公路-青山灣段8號
成交日期:
帝御 2期(帝御．星濤)屋苑資料
帝御 2期(帝御．星濤) 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青山公路-青山灣段8號，發展商為帝國集團 / 香港小輪，於2022年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有614個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為186至1,376平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有黃金海岸室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達黃金海岸商場；距離舊咖啡灣休憩處只需10分鐘；7分鐘到達黃金泳灘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
2座
單位數量
614伙
樓齡
4.1年
落成日期
25/01/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
61個住客停車位
其他住客用車位：
10個訪客停車位
6個住宅電單車停車位
34個單車停車位
2個住宅上落貨車位
物業層數
16層 (第1座：1至19樓)
18層 (第2座：地下、高層地下、1至19樓)
*不包括地庫、天台、高層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓及14樓
發展商
帝國集團 / 香港小輪
賣方/賣方的控權公司
賣方：
順成企業有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為Charmondy Investment Limited)
管理公司
偉邦物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起計
帝御 2期(帝御．星濤)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
1座 17樓 1室
4房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,605萬
$1,605萬
實996呎
4房
@$16,118
-
註冊處成交
一手
25/02/26
15/02/26
2座 6樓 22室
1房1廳 | 露台
$320萬
-32%
$320萬
實301呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,631
$471萬
/
-32%
註冊處成交
15/02/26
10/02/26
1座 17樓 11室
開放式 | 露台
$280萬
-22%
$280萬
實208呎
開放式
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$13,462
$361萬
/
-22%
註冊處成交
10/02/26
01/02/26
2座 10樓 1室
2房1廳 | 露台
$400萬
-45%
$400萬
實511呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$7,828
$722萬
/
-45%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
2座 9樓 1室
2房1廳 | 露台
$400萬
-44%
$400萬
實511呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$7,828
$721萬
/
-44%
註冊處成交
01/02/26
01/01/26
2座 19樓 11室
1房1廳 | 天台 | 露台
$328萬
-43%
$328萬
實291呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$11,271
$572萬
/
-43%
註冊處成交
01/01/26
08/05/25
2座 8樓 6室
2房1廳 | 露台
$380萬
-37%
$380萬
實415呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$9,157
$606萬
/
-37%
註冊處成交
08/05/25
23/02/25
1座 8樓 21室
2房1廳 | 露台
$580萬^
$580萬^
實429呎
2房
@$13,520
-
註冊處成交
23/02/25
14/10/24
1座 18樓 19室
開放式 | 露台
$240萬
-32%
$240萬
實213呎
開放式
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$11,268
$353萬
/
-32%
註冊處成交
14/10/24
12/08/24
2座 19樓 17室
1房1廳 | 天台 | 露台
$380萬
-29%
$380萬
實324呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$11,728
$538萬
/
-29%
註冊處成交
12/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
帝御 2期(帝御．星濤)相關新聞
常見問題
Q1. 帝御 2期(帝御．星濤)的發展商是？
A1. 帝國集團 / 香港小輪
Q2. 帝御 2期(帝御．星濤)的落成日期？
A2. 2022年01月開始入伙
Q3. 帝御 2期(帝御．星濤)的規模？
A3. 帝御 2期(帝御．星濤)共有1期，2座，提供614個單位
Q4. 帝御 2期(帝御．星濤)平均單位面積？
A4. 實用面積由186呎至1,376呎不等
Q5. 帝御 2期(帝御．星濤)交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 帝御 2期(帝御．星濤)有哪些設施？
A6. 帝御 2期(帝御．星濤)設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 帝御 2期(帝御．星濤)的校網？
A7. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q8. 帝御 2期(帝御．星濤)鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 帝御 2期(帝御．星濤)鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 帝御 2期(帝御．星濤)樓齡？
A10. 4.1年
Q11. 帝御 2期(帝御．星濤)單位數量？
A11. 614伙
Q12. 帝御 2期(帝御．星濤)成交資料？
A12. 帝御2期(帝御．星濤)1座最新成交一個996呎的4房單位，實用呎價為$16,118，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 帝御 2期(帝御．星濤)期數有多少？
A13. 帝御 2期(帝御．星濤)共有1期2座
Q14. 帝御 2期(帝御．星濤)座數有多少？
A14. 帝御 2期(帝御．星濤)共有2座，共614伙
Q15. 帝御 2期(帝御．星濤)樓價？
A15. 帝御 2期(帝御．星濤)成交平均呎價為$13,863，可以在帝御 2期(帝御．星濤)屋苑專頁按戶型查看個別呎價。