海慧花園屋苑資料
海慧花園 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青茵街8號，發展商為銀翠，於1994年3月開始落成，由24座樓宇/洋房組成，共有134個單位。設有3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有加多利灣泳灘室外停車場；周邊民生設施完善，距離青碧休憩處只需8分鐘；1分鐘到達舊咖啡灣泳灘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
2座(分層樓宇)
22座(獨立屋)
單位數量
134伙
樓齡
32.1年
落成日期
09/03/1994
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
14層(1,2座)
* 不包括第一層地下低層至第二層地下低層及地下
2層(1至22號屋)
發展商
銀翠
賣方/賣方的控權公司
賣方:
銀翠有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海慧花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/12/25
1座 7樓 A室
3房2廳 | 車位
$730萬
+101%
$730萬
實974呎
3房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$7,495
$364萬
/
+101%
註冊處成交
30/12/25
12/08/25
2座 7樓 C室
3房2廳 | 車位
$535萬
+118%
$535萬
實716呎
3房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$7,472
$245萬
/
+118%
註冊處成交
12/08/25
17/03/25
1座 10樓 A室
3房2廳 | 車位
$755萬
$755萬
實974呎
3房
@$7,752
-
註冊處成交
17/03/25
11/03/25
A3型16號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,300萬
$2,300萬
實1,493呎
3房
@$15,405
-
註冊處成交
11/03/25
22/01/25
2座 8樓 A室
3房2廳 | 車位
$595萬^
$595萬^
實974呎
3房
@$6,109
-
註冊處成交
22/01/25
23/06/24
2座 1樓 D室
3房2廳 | 車位
$750萬
+257%
$750萬
實974呎
3房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$7,700
$210萬
/
+257%
註冊處成交
23/06/24
19/03/24
1座 4樓 D室
3房2廳 | 車位
$778萬
-7%
$778萬
實974呎
3房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$7,988
$840萬
/
-7%
註冊處成交
19/03/24
01/02/24
1座 7樓 B室
3房2廳 | 車位
$689萬
-7%
$689萬
實716呎
3房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$9,620
$738萬
/
-7%
註冊處成交
01/02/24
28/05/23
1座 14樓 D室
3房2廳 | 車位 | 天台
$1,230萬
+54%
$1,230萬
實974呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$12,628
$798萬
/
+54%
註冊處成交
28/05/23
08/12/22
A2型10號
3房1廳 | 花園 | 天台 | 平台
$3,150萬
+146%
$3,150萬
實1,511呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$20,847
$1,280萬
/
+146%
註冊處成交
08/12/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海慧花園的發展商是？
A1. 銀翠
Q2. 海慧花園的落成日期？
A2. 1994年03月落成
Q3. 海慧花園的規模？
A3. 海慧花園共有1期，2座，提供134個單位
Q4. 海慧花園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 海慧花園有哪些設施？
A5. 海慧花園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 海慧花園的校網？
A6. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q7. 海慧花園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學及伊斯蘭學校
Q8. 海慧花園鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 海慧花園樓齡？
A9. 32.1年
Q10. 海慧花園單位數量？
A10. 134伙
Q11. 海慧花園成交資料？
A11. 海慧花園1座最新成交一個974呎的3房單位，實用呎價為$7,495，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海慧花園期數有多少？
A12. 海慧花園共有1期2座
Q13. 海慧花園座數有多少？
A13. 海慧花園共有2座，共134伙
Q14. 海慧花園樓價？
A14. 海慧花園成交平均呎價為$13,328，可以在海慧花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。