青山別墅屋苑資料
青山別墅 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 樂翠街19號，發展商為長江實業，於1975年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有102個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有兒童設施；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
6座
單位數量
102伙
樓齡
50.3年
落成日期
23/12/1975
物業設施
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
A至F座：
6層
* 不包括低層地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
青山別墅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/10/21
F座 2樓 3室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,200萬
$1,200萬
實1,443呎
3房
@$8,316
-
註冊處成交
18/10/21
03/10/21
D座 3樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,268萬
+332%
$1,268萬
實1,624呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$7,808
$294萬
/
+332%
註冊處成交
03/10/21
14/04/21
A座 G樓 1室
4房2廳 | 車位 | 露台
$850萬
$850萬
實1,349呎
4房
@$6,301
-
註冊處成交
14/04/21
23/12/19
E座 2樓 2室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1,340萬
+155%
$1,340萬
實1,681呎
4房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$7,971
$525萬
/
+155%
註冊處成交
23/12/19
25/07/18
D座 5樓 2室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$1,450萬
+36%
$1,450萬
實1,624呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$8,929
$1,068萬
/
+36%
註冊處成交
25/07/18
13/05/18
C座 5樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,295萬
+13%
$1,295萬
實1,362呎
3房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$9,508
$1,150萬
/
+13%
註冊處成交
13/05/18
27/09/17
F座 3樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$933萬
$933萬
實1,433呎
3房
@$6,511
-
註冊處成交
27/09/17
24/05/16
C座 4樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,075萬
+100%
$1,075萬
實1,362呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$7,893
$538萬
/
+100%
註冊處成交
24/05/16
28/01/15
A座 1樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$845萬
$845萬
實1,362呎
3房
@$6,204
-
註冊處成交
28/01/15
18/02/14
F座 G樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$700萬
$700萬
實1,451呎
3房
@$4,824
-
註冊處成交
18/02/14
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 青山別墅的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 青山別墅的落成日期？
A2. 1975年12月落成
Q3. 青山別墅的規模？
A3. 青山別墅共有1期，6座，提供102個單位
Q4. 青山別墅有哪些設施？
A4. 青山別墅設有兒童設施等設施。
Q5. 青山別墅的校網？
A5. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q6. 青山別墅鄰近的小學？
A6. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q7. 青山別墅鄰近的中學？
A7. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q8. 青山別墅樓齡？
A8. 50.3年
Q9. 青山別墅單位數量？
A9. 102伙
Q10. 青山別墅成交資料？
A10. 青山別墅F座最新成交一個1,443呎的3房單位，實用呎價為$8,316，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 青山別墅期數有多少？
A11. 青山別墅共有1期6座
Q12. 青山別墅座數有多少？
A12. 青山別墅共有6座，共102伙
Q13. 青山別墅樓價？
A13. 青山別墅成交平均呎價為$6,485，可以在青山別墅屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。