棕月灣屋苑資料
棕月灣 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青山公路-青山灣段28號，發展商為裕景興業，於1999年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有38個單位。設有4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、美容/保健。附近設有黃金海岸室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達黃金海岸商場；距離舊咖啡灣休憩處只需9分鐘；6分鐘到達黃金泳灘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
2座
單位數量
38伙
樓齡
26.6年
落成日期
20/08/1999
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
57 個
物業優點
全幢覆式物業、景觀開揚，遙望機場海景、迪士尼樂園遠景、坐擁海景、毗鄰黃金泳灘、新舊咖啡灣及嘉道理灣
物業層數
第一座 14 層 (7 層複式)
第二座 12 層 (6 層複式)
發展商
裕景興業
棕月灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/10/21
1座 5樓 A室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,688萬
$1,688萬
實1,532呎
4房
@$11,018
-
註冊處成交
03/10/21
04/09/18
2座 6樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,500萬
+131%
$1,500萬
實1,530呎
4房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$9,804
$650萬
/
+131%
註冊處成交
04/09/18
26/10/17
1座 5樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,550萬
+9%
$1,550萬
實1,635呎
4房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$9,480
$1,420萬
/
+9%
註冊處成交
26/10/17
13/03/16
1座 2樓 A室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,100萬
+108%
$1,100萬
實1,532呎
4房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$7,180
$528萬
/
+108%
註冊處成交
13/03/16
01/02/16
1座 8樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,390萬
+153%
$1,390萬
實1,679呎
4房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$8,279
$550萬
/
+153%
註冊處成交
01/02/16
20/01/15
2座 7樓 B室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,520萬
+67%
$1,520萬
實1,601呎
4房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$9,494
$910萬
/
+67%
註冊處成交
20/01/15
05/10/14
1座 5樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,420萬
$1,420萬
實1,635呎
4房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$8,685
$1,420萬
/
註冊處成交
05/10/14
26/08/14
1座 5樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位
$1,420萬
+130%
$1,420萬
實1,635呎
4房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$8,685
$618萬
/
+130%
註冊處成交
26/08/14
18/02/14
2座 5樓 B室
4房2廳 | 複式 | 車位
$700萬
$700萬
實1,554呎
4房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$4,505
$700萬
/
註冊處成交
18/02/14
18/02/14
1座 7樓 B室
4房2廳 | 複式 | 車位
$750萬
$750萬
實1,603呎
4房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$4,679
$750萬
/
註冊處成交
18/02/14
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 棕月灣的發展商是？
A1. 裕景興業
Q2. 棕月灣的落成日期？
A2. 1999年08月落成
Q3. 棕月灣的規模？
A3. 棕月灣共有1期，2座，提供38個單位
Q4. 棕月灣交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 棕月灣有哪些設施？
A5. 棕月灣設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 棕月灣的優點？
A6. 全幢覆式物業、景觀開揚，遙望機場海景、迪士尼樂園遠景、坐擁海景、毗鄰黃金泳灘、新舊咖啡灣及嘉道理灣
Q7. 棕月灣的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 棕月灣鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 棕月灣鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 棕月灣樓齡？
A10. 26.6年
Q11. 棕月灣單位數量？
A11. 38伙
Q12. 棕月灣成交資料？
A12. 棕月灣1座最新成交一個1,532呎的4房單位，實用呎價為$11,018，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 棕月灣期數有多少？
A13. 棕月灣共有1期2座
Q14. 棕月灣座數有多少？
A14. 棕月灣共有2座，共38伙
Q15. 棕月灣樓價？
A15. 棕月灣成交平均呎價為$9,666，可以在棕月灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。