漣山屋苑資料
漣山 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青發里9號，發展商為永泰亞洲，於2002年7月開始落成，由17座樓宇組成，共有216個單位。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
17座
單位數量
216伙
樓齡
23.6年
落成日期
29/07/2002
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
335 個
物業優點
低密度
自然景緻
洋房式設計
地段尊貴
物業層數
5-6 層
發展商
永泰亞洲
管理公司
仲量聯行
漣山成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/03/26
Cedar I ( CI ) 2樓 B室
$577萬
-16%
$577萬
實736呎
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$7,840
$690萬
/
-16%
註冊處成交
11/03/26
11/01/26
Cedar I ( CI ) 2樓 D室
3房2廳 | 車位
$600萬
+8%
$600萬
實873呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$6,873
$557萬
/
+8%
註冊處成交
11/01/26
28/12/25
Cedar II ( CII ) 6樓 B室
車位
$655萬
+71%
$655萬
實870呎
持貨年期 23.7 年
23.7年
@$7,529
$382萬
/
+71%
註冊處成交
28/12/25
09/12/25
Cedar I ( CI ) 1樓 D室
3房2廳 | 車位
$598萬
+16%
$598萬
實873呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$6,850
$515萬
/
+16%
註冊處成交
09/12/25
04/09/25
Cedar II ( CII ) 5樓 A室
車位
$598萬
+80%
$598萬
實736呎
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$8,125
$332萬
/
+80%
註冊處成交
04/09/25
15/06/25
Alder 1 ( Ai ) 3樓 A室
$525萬
-12%
$525萬
實660呎
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$7,955
$600萬
/
-12%
註冊處成交
15/06/25
16/02/25
Cedar II ( CII ) 2樓 B室
車位
$535萬
+57%
$535萬
實850呎
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$6,294
$340萬
/
+57%
註冊處成交
16/02/25
01/10/24
Alder III ( Aiii ) 5樓 A室
$508萬
-34%
$508萬
實650呎
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$7,815
$765萬
/
-34%
註冊處成交
01/10/24
26/04/23
Cedar III ( CIII ) 3樓 D室
3房2廳 | 車位
$740萬
+33%
$740萬
實751呎
3房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$9,854
$555萬
/
+33%
註冊處成交
26/04/23
03/04/23
Ebony I ( Ei ) 3樓 A室
車位
$835萬
+4%
$835萬
實941呎
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$8,874
$800萬
/
+4%
註冊處成交
03/04/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
漣山相關新聞
常見問題
Q1. 漣山的發展商是？
A1. 永泰亞洲
Q2. 漣山的落成日期？
A2. 2002年07月開始入伙
Q3. 漣山的規模？
A3. 漣山共有1期，17座，提供216個單位
Q4. 漣山有哪些設施？
A4. 漣山設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q5. 漣山的優點？
A5. 低密度
自然景緻
洋房式設計
地段尊貴
Q6. 漣山的校網？
A6. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q7. 漣山鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 漣山鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 漣山樓齡？
A9. 23.6年
Q10. 漣山單位數量？
A10. 216伙
Q11. 漣山期數有多少？
A11. 漣山共有1期17座
Q12. 漣山座數有多少？
A12. 漣山共有17座，共216伙
Q13. 漣山樓價？
A13. 漣山成交平均呎價為$8,896，可以在漣山屋苑專頁按戶型查看個別呎價。