珀居屋苑資料
珀居 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 冠發街22號，發展商為英皇，於2016年11月開始落成，由14座洋房組成，共有14個單位。設有3至4房間隔，實用面積為2,761至4,132平方呎，屋苑內設有會所；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
14座
單位數量
14伙
樓齡
9.6年
落成日期
06/11/2016
屋苑類型
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
28 個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
2層(地下,1樓)
* 不包括天台
發展商
英皇
賣方/賣方的控權公司
賣方:
億逸有限公司
賣方之控權公司:
英皇集團（國際）有限公司
英皇物業投資有限公司
管理公司
英皇物業管理(香港)有限公司
批地年期
50年, 由2012年6月7日起計
珀居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/04/25
9號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,200萬
-57%
$3,200萬
實2,673呎
3房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$11,972
$7,500萬
/
-57%
註冊處成交
01/04/25
06/05/24
15號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$6,000萬
-20%
$6,000萬
實2,653呎
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$22,616
$7,500萬
/
-20%
註冊處成交
06/05/24
03/01/24
12號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$5,000萬
-32%
$5,000萬
實2,653呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$18,847
$7,330萬
/
-32%
註冊處成交
03/01/24
25/04/21
8號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$7,050萬
$7,050萬
實2,610呎
3房
@$27,011
-
註冊處成交
一手
25/04/21
04/03/20
7號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$7,025萬
$7,025萬
實2,633呎
3房
@$26,681
-
註冊處成交
一手
04/03/20
04/03/20
12號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$7,330萬
$7,330萬
實2,653呎
3房
@$27,629
-
註冊處成交
一手
04/03/20
08/12/19
16號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$8,210萬
$8,210萬
實2,633呎
3房
@$31,181
-
註冊處成交
一手
08/12/19
17/07/19
10號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$7,300萬
$7,300萬
實2,695呎
3房
@$27,087
-
註冊處成交
一手
17/07/19
11/06/19
11號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$7,900萬
$7,900萬
實2,694呎
3房
@$29,324
-
註冊處成交
一手
11/06/19
31/03/19
15號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$7,500萬
$7,500萬
實2,653呎
3房
@$28,270
-
註冊處成交
一手
31/03/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 珀居的發展商是？
A1. 英皇
Q2. 珀居的落成日期？
A2. 2016年11月落成
Q3. 珀居的規模？
A3. 珀居共有1期，14座，提供14個單位
Q4. 珀居提供哪些屋苑類型？
A4. 珀居提供豪華/低密度住宅
Q5. 珀居平均單位面積？
A5. 實用面積由2,761呎至4,132呎不等
Q6. 珀居有哪些設施？
A6. 珀居設有會所等設施。
Q7. 珀居的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 珀居鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q9. 珀居鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 珀居樓齡？
A10. 9.6年
Q11. 珀居單位數量？
A11. 14伙
Q12. 珀居成交資料？
A12. 珀居9號屋最新成交一個2,673呎的3房單位，實用呎價為$11,972，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 珀居期數有多少？
A13. 珀居共有1期14座
Q14. 珀居座數有多少？
A14. 珀居共有14座，共14伙
Q15. 珀居樓價？
A15. 珀居成交平均呎價為$20,412，可以在珀居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。