青山別墅屋苑資料
青山別墅 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 樂翠街19號，發展商為長江實業，於1975年12月開始落成，由6座樓宇組成，共有102個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有兒童設施；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
6座
單位數量
102伙
樓齡
50.4年
落成日期
23/12/1975
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
A至F座：
6層
* 不包括低層地下
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
青山別墅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/10/21
F座 2樓 3室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,200萬
$1,200萬
實1,443呎
3房
@$8,316
-
註冊處成交
18/10/21
03/10/21
D座 3樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,268萬
+332%
$1,268萬
實1,624呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$7,808
$294萬
/
+332%
註冊處成交
03/10/21
14/04/21
A座 G樓 1室
4房2廳 | 車位 | 露台
$850萬
$850萬
實1,349呎
4房
@$6,301
-
註冊處成交
14/04/21
23/12/19
E座 2樓 2室
4房2廳 | 車位 | 露台
$1,340萬
+155%
$1,340萬
實1,681呎
4房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$7,971
$525萬
/
+155%
註冊處成交
23/12/19
25/07/18
D座 5樓 2室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$1,450萬
+36%
$1,450萬
實1,624呎
3房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$8,929
$1,068萬
/
+36%
註冊處成交
25/07/18
13/05/18
C座 5樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,295萬
+13%
$1,295萬
實1,362呎
3房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$9,508
$1,150萬
/
+13%
註冊處成交
13/05/18
27/09/17
F座 3樓 1室
3房2廳 | 車位 | 露台
$933萬
$933萬
實1,433呎
3房
@$6,511
-
註冊處成交
27/09/17
24/05/16
C座 4樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,075萬
+100%
$1,075萬
實1,362呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$7,893
$538萬
/
+100%
註冊處成交
24/05/16
28/01/15
A座 1樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$845萬
$845萬
實1,362呎
3房
@$6,204
-
註冊處成交
28/01/15
18/02/14
F座 G樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$700萬
$700萬
實1,451呎
3房
@$4,824
-
註冊處成交
18/02/14
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 青山別墅的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 青山別墅的落成日期？
A2. 1975年12月落成
Q3. 青山別墅的規模？
A3. 青山別墅共有1期，6座，提供102個單位
Q4. 青山別墅提供哪些屋苑類型？
A4. 青山別墅提供私人物業 (住宅)
Q5. 青山別墅有哪些設施？
A5. 青山別墅設有兒童設施等設施。
Q6. 青山別墅的校網？
A6. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q7. 青山別墅鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 青山別墅鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 青山別墅樓齡？
A9. 50.4年
Q10. 青山別墅單位數量？
A10. 102伙
Q11. 青山別墅成交資料？
A11. 青山別墅F座最新成交一個1,443呎的3房單位，實用呎價為$8,316，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 青山別墅期數有多少？
A12. 青山別墅共有1期6座
Q13. 青山別墅座數有多少？
A13. 青山別墅共有6座，共102伙
Q14. 青山別墅樓價？
A14. 青山別墅成交平均呎價為$6,346，可以在青山別墅屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。