黃金海灣 珀岸屋苑資料
黃金海灣 珀岸 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青山公路-青山灣段18號，發展商為旭日國際，於2025年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有631個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為269至1,329平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。附近設有黃金海岸室外停車場；周邊民生設施完善，距離舊咖啡灣休憩處只需6分鐘；4分鐘到達黃金泳灘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
3座
單位數量
631伙
樓齡
<1年
落成日期
15/10/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
92個住客停車位
其他住客用車位：
7個住宅電單車停車位
11個住宅訪客停車位
2個住宅上落貨停車位
物業層數
23層 (第1A, 1B, 2座）：地下、1樓、平台層、3至26樓)
* 不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
旭日國際
賣方/賣方的控權公司
賣方：
海琪有限公司
賣方的控權公司：
勝谷有限公司
合景發展有限公司
立豐環球有限公司
旭日國際地產發展（香港）有限公司
旭日國際地產發展有限公司
旭日國際地產有限公司
旭日國際置業有限公司
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年2月11日起計
黃金海灣 珀岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/03/26
1A座 3樓 M室
2房1廳
$602萬
$602萬
實437呎
2房
@$13,780
-
成交紀錄冊
一手
30/03/26
29/03/26
1B座 19樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$605萬
$605萬
實427呎
2房
@$14,159
-
註冊處成交
一手
29/03/26
29/03/26
1B座 23樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$346萬
+1%
$346萬
實304呎
1房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$11,382
$344萬
/
+1%
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
1A座 18樓 G室
1房1廳 | 露台
$399萬
$399萬
實312呎
1房
@$12,788
-
成交紀錄冊
一手
29/03/26
29/03/26
2座 23樓 J室
開放式 | 露台
$372萬
$372萬
實309呎
開放式
@$12,039
-
成交紀錄冊
一手
29/03/26
22/03/26
1A座 8樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$714萬
$714萬
實545呎
2房
@$13,099
-
註冊處成交
一手
22/03/26
21/03/26
1A座 3樓 A室
2房1廳 | 花園
$749萬
$749萬
實491呎
2房
@$15,263
-
成交紀錄冊
一手
21/03/26
19/03/26
2座 23樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$878萬
$878萬
實655呎
3房
@$13,403
-
註冊處成交
一手
19/03/26
06/03/26
2座 26樓 D室
2房2廳 | 露台
$683萬
$683萬
實447呎
2房
@$15,275
-
成交紀錄冊
一手
06/03/26
05/03/26
1A座 25樓 M室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$651萬
$651萬
實475呎
2房
@$13,695
-
註冊處成交
一手
05/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. 黃金海灣 珀岸的發展商是？
A1. 旭日國際
Q2. 黃金海灣 珀岸的落成日期？
A2. 2025年10月落成
Q3. 黃金海灣 珀岸的規模？
A3. 黃金海灣 珀岸共有1期，3座，提供631個單位
Q4. 黃金海灣 珀岸平均單位面積？
A4. 實用面積由269呎至1,329呎不等
Q5. 黃金海灣 珀岸交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 黃金海灣 珀岸有哪些設施？
A6. 黃金海灣 珀岸設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 黃金海灣 珀岸的校網？
A7. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q8. 黃金海灣 珀岸鄰近的小學？
A8. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學及伊斯蘭學校
Q9. 黃金海灣 珀岸鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 黃金海灣 珀岸樓齡？
A10. 0.5年
Q11. 黃金海灣 珀岸單位數量？
A11. 631伙
Q12. 黃金海灣 珀岸成交資料？
A12. 黃金海灣珀岸1A座最新成交一個437呎的2房單位，實用呎價為$13,780，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 黃金海灣 珀岸期數有多少？
A13. 黃金海灣 珀岸共有1期3座
Q14. 黃金海灣 珀岸座數有多少？
A14. 黃金海灣 珀岸共有3座，共631伙
Q15. 黃金海灣 珀岸樓價？
A15. 黃金海灣 珀岸成交平均呎價為$13,176，可以在黃金海灣 珀岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。