NAPA屋苑資料
NAPA 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 掃管笏路88號，發展商為會德豐，於2017年9月開始落成，由67座樓宇/洋房組成，共有460個單位。設有2至4房間隔，實用面積為437至2,884平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
7座(分層樓宇)
60座(獨立屋)
單位數量
460伙
樓齡
8.7年
落成日期
10/09/2017
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
167個住客停車位
其他住客用車位 :
11 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
20 個單車停車位
物業優點
低密度豪宅 , 環境優美
物業層數
分層住宅 :
10層 (地下,1至10樓)
* 不包括地庫及天台;
* 不設4樓
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括地庫及天台
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Wascott Property Limited
Easy Value Limited
Classic Expert Enterprises Limited
賣方的控權公司：
就 Wascott Property Limited :
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
Infinite River Limited
就 Easy Value Limited :
Easy Value Holdings Limited
First Alpine Investments Limited
Seareef Holdings Limited
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
就 Classic Expert Enterprises Limited :
Classic Expert Holdings Limited
First Alpine Investments Limited
Seareef Holdings Limited
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年2月27日起計
NAPA成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/06/26
5A座 5樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$464萬
-16%
$464萬
實524呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$8,851
$556萬
/
-16%
註冊處成交
02/06/26
31/05/26
1座 G樓 C室
3房2廳 | 花園 | 工作平台
$830萬
-15%
$830萬
實811呎
3房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$10,234
$980萬
/
-15%
註冊處成交
31/05/26
29/03/26
5A座 2樓 D室
2房2廳 | 露台
$430萬
-14%
$430萬
實459呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$9,368
$501萬
/
-14%
註冊處成交
29/03/26
02/03/26
5A座 1樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-25%
$400萬
實524呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$7,634
$532萬
/
-25%
註冊處成交
02/03/26
02/02/26
C29號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台
$1,928萬
-47%
$1,928萬
實2,040呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$9,451
$3,668萬
/
-47%
註冊處成交
02/02/26
20/01/26
6A座 7樓 D室
2房2廳 | 露台
$408萬
-20%
$408萬
實460呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$8,870
$512萬
/
-20%
註冊處成交
20/01/26
21/12/25
1座 8樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$802萬
-9%
$802萬
實828呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$9,686
$877萬
/
-9%
註冊處成交
21/12/25
20/11/25
2座 5樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
-18%
$450萬
實507呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$8,876
$550萬
/
-18%
註冊處成交
20/11/25
17/11/25
2座 7樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$456萬
-19%
$456萬
實507呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$8,994
$564萬
/
-19%
註冊處成交
17/11/25
12/10/25
6座 6樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$918萬
$918萬
實839呎
3房
@$10,937
-
註冊處成交
一手
12/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. NAPA的發展商是？
A1. 會德豐
Q2. NAPA的落成日期？
A2. 2017年09月落成
Q3. NAPA的規模？
A3. NAPA共有1期，7座，提供460個單位
Q4. NAPA提供哪些屋苑類型？
A4. NAPA提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. NAPA平均單位面積？
A5. 實用面積由437呎至2,884呎不等
Q6. NAPA有哪些設施？
A6. NAPA設有會所與泳池等設施。
Q7. NAPA的優點？
A7. 低密度豪宅 , 環境優美
Q8. NAPA的校網？
A8. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q9. NAPA鄰近的小學？
A9. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q10. NAPA鄰近的中學？
A10. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q11. NAPA樓齡？
A11. 8.7年
Q12. NAPA單位數量？
A12. 460伙
Q13. NAPA成交資料？
A13. NAPA5A座最新成交一個524呎的2房單位，實用呎價為$8,851，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. NAPA期數有多少？
A14. NAPA共有1期7座
Q15. NAPA座數有多少？
A15. NAPA共有7座，共460伙
Q16. NAPA樓價？
A16. NAPA成交平均呎價為$11,337，可以在NAPA屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。