康林苑屋苑資料
康林苑 位於新界 小瀝源(美聯分區) 小瀝源路74-78號，發展商為房委會，於1990年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,050個單位。設有2至3房間隔。附近設有廣源商場停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達廣源商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
康林苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
A座(山林閣) 15樓 4室
3房2廳露台
未補
$375萬
$375萬
未補
實554呎
3房
@$6,769
-
註冊處成交
22/03/26
03/02/26
B座(園林閣) 30樓 2室
3房2廳露台
未補
$455萬
$455萬
未補
實645呎
3房
@$7,054
-
註冊處成交
03/02/26
20/01/26
C座(景林閣) 9樓 1室
3房2廳露台
未補
$414萬
$414萬
未補
實554呎
3房
@$7,469
-
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
C座(景林閣) 5樓 7室
3房2廳露台
未補
$380萬
$380萬
未補
實554呎
3房
@$6,859
-
註冊處成交
15/01/26
23/12/25
C座(景林閣) 15樓 3室
2房2廳 | 露台
$355萬
$355萬
實401呎
2房
@$8,853
-
註冊處成交
23/12/25
16/12/25
C座(景林閣) 5樓 3室
2房2廳 | 露台
$340萬
$340萬
實401呎
2房
@$8,479
-
註冊處成交
16/12/25
14/12/25
B座(園林閣) 21樓 7室
3房2廳露台
未補
$406萬
$406萬
未補
實645呎
3房
@$6,295
-
註冊處成交
14/12/25
24/11/25
B座(園林閣) 35樓 4室
3房2廳露台
未補
$340萬
$340萬
未補
實554呎
3房
@$6,137
-
註冊處成交
24/11/25
09/11/25
A座(山林閣) 8樓 2室
3房2廳露台
未補
$455萬
$455萬
未補
實645呎
3房
@$7,054
-
註冊處成交
09/11/25
03/11/25
B座(園林閣) 1樓 8室
2房2廳露台
已補
$318萬
$318萬
已補
實401呎
2房
@$7,925
-
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 康林苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 康林苑的落成日期？
A2. 1990年01月開始入伙
Q3. 康林苑的規模？
A3. 康林苑共有1期，3座，提供1,050個單位
Q4. 康林苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 康林苑的優點？
A5. 小巴, 巴士
Q6. 康林苑的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 康林苑鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 康林苑鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 康林苑樓齡？
A9. 36.2年
Q10. 康林苑單位數量？
A10. 1,050伙
Q11. 康林苑成交資料？
A11. 康林苑A座(山林閣)最新成交一個554呎的3房單位，實用呎價為$6,769，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 康林苑期數有多少？
A12. 康林苑共有1期3座
Q13. 康林苑座數有多少？
A13. 康林苑共有3座，共1,050伙
Q14. 康林苑樓價？
A14. 康林苑成交平均呎價為$9,515，可以在康林苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。