綠怡雅苑屋苑資料
綠怡雅苑 位於新界 小瀝源(美聯分區) 小瀝源路63號，發展商為香港房屋協會，於2020年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,020個單位。設有1至3房間隔，實用面積為375至742平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施。附近設有小瀝源東約室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達廣源商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
1,020伙
樓齡
6.1年
落成日期
02/02/2020
物業設施
會所
兒童設施
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
91 個住客停車位
其他住客用車位 :
2 個傷健人士停車位
物業層數
第一座：38層(不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
第二座：36層(不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
第三座：35層(不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
庇護層：置於第一、二及三座天台
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2014年12月17日起計
綠怡雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/02/26
2座 34樓 A室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$513萬
$513萬
未補
實588呎
2房
@$8,721
-
註冊處成交
09/02/26
01/02/26
2座 30樓 C室
1房2廳露台
未補
$415萬
$415萬
未補
實425呎
1房
@$9,765
-
註冊處成交
01/02/26
21/01/26
2座 34樓 B室
1房2廳露台
未補
$383萬
$383萬
未補
實376呎
1房
@$10,186
-
註冊處成交
21/01/26
18/01/26
1座 18樓 E室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$513萬
$513萬
未補
實513呎
2房
@$10,000
-
註冊處成交
18/01/26
15/01/26
3座 30樓 C室
1房2廳露台
未補
$424萬
$424萬
未補
實420呎
1房
@$10,090
-
註冊處成交
15/01/26
12/01/26
1座 21樓 G室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$564萬
$564萬
未補
實584呎
2房
@$9,654
-
註冊處成交
12/01/26
08/01/26
1座 10樓 D室
1房2廳露台
未補
$367萬
$367萬
未補
實420呎
1房
@$8,738
-
註冊處成交
08/01/26
05/01/26
1座 23樓 C室
1房2廳露台
未補
$410萬
$410萬
未補
實420呎
1房
@$9,762
-
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
2座 22樓 E室
1房2廳露台
未補
$368萬
$368萬
未補
實376呎
1房
@$9,787
-
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
2座 13樓 H室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$546萬
$546萬
未補
實579呎
2房
@$9,430
-
註冊處成交
05/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
綠怡雅苑相關新聞
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常見問題
Q1. 綠怡雅苑的發展商是？
A1. 香港房屋協會
Q2. 綠怡雅苑的落成日期？
A2. 2020年02月開始入伙
Q3. 綠怡雅苑的規模？
A3. 綠怡雅苑共有1期，3座，提供1,020個單位
Q4. 綠怡雅苑平均單位面積？
A4. 實用面積由375呎至742呎不等
Q5. 綠怡雅苑交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 綠怡雅苑有哪些設施？
A6. 綠怡雅苑設有會所與兒童設施等設施。
Q7. 綠怡雅苑的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 綠怡雅苑鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 綠怡雅苑鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 綠怡雅苑樓齡？
A10. 6.1年
Q11. 綠怡雅苑單位數量？
A11. 1,020伙
Q12. 綠怡雅苑成交資料？
A12. 綠怡雅苑2座最新成交一個588呎的2房單位，實用呎價為$8,721，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 綠怡雅苑期數有多少？
A13. 綠怡雅苑共有1期3座
Q14. 綠怡雅苑座數有多少？
A14. 綠怡雅苑共有3座，共1,020伙
Q15. 綠怡雅苑樓價？
A15. 綠怡雅苑成交平均呎價為$10,297，可以在綠怡雅苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。