愉田苑屋苑資料
愉田苑 位於新界 小瀝源(美聯分區) 銀城街23號，發展商為房委會，於1982年12月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,704個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有圓洲角綜合大樓停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達愉田苑商場；7分鐘到達圓洲角體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
愉田苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/03/26
E座(愉逸閣) 33樓 3室
2房1廳
未補
$329萬
$329萬
未補
實434呎
2房
@$7,581
-
註冊處成交
16/03/26
09/03/26
C座 - (愉健閣) 高層 2室
2房1廳
$520萬
$520萬
實483呎
2房
@$10,766
-
成交
09/03/26
12/02/26
B座(愉和閣) 4樓 8室
2房1廳
$410萬
$410萬
實429呎
2房
@$9,557
-
註冊處成交
12/02/26
03/02/26
E座(愉逸閣) 16樓 2室
3房1廳
未補
$405萬
$405萬
未補
實568呎
3房
@$7,130
-
註冊處成交
03/02/26
08/01/26
G座(愉群閣) 8樓 5室
3房1廳
$558萬
$558萬
實548呎
3房
@$10,182
-
註冊處成交
08/01/26
30/12/25
F座(愉悅閣) 24樓 6室
3房1廳
未補
$430萬
$430萬
未補
實568呎
3房
@$7,570
-
註冊處成交
30/12/25
30/11/25
G座(愉群閣) 13樓 8室
2房1廳
$440萬
$440萬
實414呎
2房
@$10,616
-
註冊處成交
30/11/25
26/11/25
D座(愉澤閣) 3樓 7室
2房1廳
$413萬
$413萬
實449呎
2房
@$9,187
-
註冊處成交
26/11/25
23/11/25
F座(愉悅閣) 25樓 7室
2房1廳
$425萬
$425萬
實434呎
2房
@$9,793
-
註冊處成交
23/11/25
23/11/25
E座(愉逸閣) 31樓 4室
2房1廳
已補
$445萬
$445萬
已補
實414呎
2房
@$10,749
-
註冊處成交
23/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
愉田苑相關新聞
常見問題
Q1. 愉田苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 愉田苑的落成日期？
A2. 1982年12月開始入伙
Q3. 愉田苑的規模？
A3. 愉田苑共有1期，7座，提供1,704個單位
Q4. 愉田苑交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達第一城站，交通便利
Q5. 愉田苑的優點？
A5. 巴士, 東鐵
Q6. 愉田苑的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 愉田苑鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 愉田苑鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 愉田苑樓齡？
A9. 43.3年
Q10. 愉田苑單位數量？
A10. 1,704伙
Q11. 愉田苑成交資料？
A11. 愉田苑E座(愉逸閣)最新成交一個434呎的2房單位，實用呎價為$7,581，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 愉田苑期數有多少？
A12. 愉田苑共有1期7座
Q13. 愉田苑座數有多少？
A13. 愉田苑共有7座，共1,704伙
Q14. 愉田苑樓價？
A14. 愉田苑成交平均呎價為$11,024，可以在愉田苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。