瓏珀山 2期屋苑資料
瓏珀山 2期 位於新界 小瀝源(美聯分區) 多石街33號，發展商為新鴻基，於2022年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有139個單位。設有3至5房間隔，實用面積為943至2,504平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
139伙
樓齡
3.4年
落成日期
30/11/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
149個住客停車位
其他住客用車位：
2個電單車停車位
3個暢通易達停車位暨訪客停車位
5個訪客停車位
2個上落貨停車位
物業層數
19層 (King Tower 1, 2：6至27樓)
* 不包括2樓、3樓、5樓、天台、機電層及上層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Mainco Limited
賣方的控權公司：
Champion Sino Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月5日起計
瓏珀山 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
King Tower 1 25樓 B室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,001萬
$2,001萬
實943呎
3房
@$21,223
-
註冊處成交
一手
24/03/26
09/03/26
King Tower 2 25樓 E室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,087萬
$2,087萬
實1,056呎
3房
@$19,765
-
註冊處成交
一手
09/03/26
04/03/26
King Tower 1 22樓 B室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,748萬
$1,748萬
實943呎
3房
@$18,537
-
註冊處成交
一手
04/03/26
23/02/26
King Tower 2 20樓 B室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,731萬
$1,731萬
實948呎
3房
@$18,261
-
註冊處成交
一手
23/02/26
01/02/26
King Tower 2 8樓 D室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,739萬
$1,739萬
實990呎
3房
@$17,566
-
註冊處成交
一手
01/02/26
25/01/26
King Tower 2 20樓 D室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,754萬
$1,754萬
實990呎
3房
@$17,721
-
註冊處成交
一手
25/01/26
29/12/25
King Tower 2 21樓 E室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,001萬
$2,001萬
實1,056呎
3房
@$18,948
-
註冊處成交
一手
29/12/25
11/12/25
King Tower 2 22樓 B室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,773萬
$1,773萬
實948呎
3房
@$18,703
-
註冊處成交
一手
11/12/25
09/12/25
King Tower 2 16樓 D室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,683萬
$1,683萬
實990呎
3房
@$17,004
-
註冊處成交
一手
09/12/25
30/11/25
King Tower 2 21樓 A室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,973萬
$1,973萬
實1,060呎
3房
@$18,613
-
註冊處成交
一手
30/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
瓏珀山 2期相關新聞
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常見問題
Q1. 瓏珀山 2期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 瓏珀山 2期的落成日期？
A2. 2022年11月落成
Q3. 瓏珀山 2期的規模？
A3. 瓏珀山 2期共有1期，2座，提供139個單位
Q4. 瓏珀山 2期平均單位面積？
A4. 實用面積由943呎至2,504呎不等
Q5. 瓏珀山 2期有哪些設施？
A5. 瓏珀山 2期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 瓏珀山 2期的校網？
A6. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q7. 瓏珀山 2期鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 瓏珀山 2期鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 瓏珀山 2期樓齡？
A9. 3.4年
Q10. 瓏珀山 2期單位數量？
A10. 139伙
Q11. 瓏珀山 2期成交資料？
A11. 瓏珀山2期King Tower 1最新成交一個943呎的3房單位，實用呎價為$21,223，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 瓏珀山 2期期數有多少？
A12. 瓏珀山 2期共有1期2座
Q13. 瓏珀山 2期座數有多少？
A13. 瓏珀山 2期共有2座，共139伙