綠怡雅苑屋苑資料
綠怡雅苑 位於新界 小瀝源(美聯分區) 小瀝源路63號，發展商為香港房屋協會，於2020年2月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,020個單位。設有1至3房間隔，實用面積為375至742平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施。附近設有小瀝源東約室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達廣源商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
1,020伙
樓齡
5.7年
落成日期
03/02/2020
物業設施
會所
兒童設施
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
91 個住客停車位
其他住客用車位 :
2 個傷健人士停車位
物業層數
第一座：38層(不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
第二座：36層(不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
第三座：35層(不包括天台、升降機機房樓層及上層天台）
庇護層：置於第一、二及三座天台
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
管理公司
香港房屋協會
批地年期
50年, 由2014年12月17日起計
綠怡雅苑周邊設施
商場
10
分鐘
廣源商場
停車場
7
分鐘
小瀝源東約室外停車場
綠怡雅苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/09/25
3座 13樓 I室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$529萬
$529萬
未補
實575呎
2房
@$9,200
-
註冊處成交
22/09/25
17/09/25
1座 5樓 H室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$473萬
$473萬
未補
實583呎
2房
@$8,113
-
註冊處成交
17/09/25
21/08/25
2座 22樓 B室
1房2廳露台
未補
$348萬
$348萬
未補
實376呎
1房
@$9,255
-
註冊處成交
21/08/25
20/08/25
1座 30樓 B室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$498萬
$498萬
未補
實510呎
2房
@$9,765
-
註冊處成交
20/08/25
08/07/25
3座 11樓 A室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$551萬
$551萬
未補
實593呎
2房
@$9,292
-
註冊處成交
08/07/25
02/07/25
1座 18樓 D室
1房2廳露台
未補
$376萬
$376萬
未補
實420呎
1房
@$8,952
-
註冊處成交
02/07/25
01/07/25
3座 21樓 D室
1房2廳露台
未補
$390萬
$390萬
未補
實420呎
1房
@$9,286
-
註冊處成交
01/07/25
01/07/25
3座 28樓 B室
2房2廳露台 | 工作平台
未補
$473萬
$473萬
未補
實510呎
2房
@$9,275
-
註冊處成交
01/07/25
23/06/25
3座 17樓 D室
1房2廳露台
未補
$376萬
$376萬
未補
實420呎
1房
@$8,952
-
註冊處成交
23/06/25
12/06/25
2座 14樓 B室
1房2廳露台
未補
$345萬
$345萬
未補
實376呎
1房
@$9,176
-
註冊處成交
12/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
