卓爾居 二期屋苑資料
卓爾居 二期 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 石排頭徑1號，發展商為新鴻基，於2000年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有808個單位。設有2至3房間隔，實用面積為520至713平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有好收成工業大廈停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達卓爾廣場；6分鐘到達新墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
3座
單位數量
808伙
樓齡
25.5年
落成日期
13/09/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
私家車位：115個
物業層數
33層 (第5座)
* 不包括地下及第1至4層
* 不設4樓、14樓、24樓及34樓
34層 (第6,7座)
* 不包括地下及第1至4層
* 不設4樓、14樓、24樓及34樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
卓爾居 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/02/26
7座 10樓 D室
2房2廳
$630萬
-10%
$630萬
實532呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$11,842
$700萬
/
-10%
註冊處成交
03/02/26
03/02/26
6座 29樓 E室
2房2廳
$630萬
-21%
$630萬
實535呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$11,776
$800萬
/
-21%
註冊處成交
03/02/26
18/12/25
6座 28樓 C室
3房2廳
$880萬
+173%
$880萬
實709呎
3房
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$12,412
$322萬
/
+173%
註冊處成交
18/12/25
17/12/25
5座 26樓 H室
2房2廳
$585萬
+193%
$585萬
實522呎
2房
持貨年期 23.8 年
23.8年
@$11,207
$200萬
/
+193%
註冊處成交
17/12/25
04/12/25
5座 11樓 E室
2房2廳
$657萬
+296%
$657萬
實534呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$12,303
$166萬
/
+296%
註冊處成交
04/12/25
23/11/25
6座 27樓 G室
2房2廳
$580萬
+54%
$580萬
實525呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$11,048
$377萬
/
+54%
註冊處成交
23/11/25
09/11/25
6座 5樓 E室
2房2廳
$580萬
+64%
$580萬
實532呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$10,902
$354萬
/
+64%
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
5座 21樓 C室
3房2廳
$850萬
+31%
$850萬
實712呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$11,938
$648萬
/
+31%
註冊處成交
05/11/25
03/11/25
5座 37樓 H室
2房2廳 | 天台
$625萬
+87%
$625萬
實523呎
2房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$11,950
$335萬
/
+87%
註冊處成交
03/11/25
14/09/25
6座 16樓 F室
3房2廳
$900萬
+224%
$900萬
實706呎
3房
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$12,748
$278萬
/
+224%
註冊處成交
14/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 卓爾居 二期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 卓爾居 二期的落成日期？
A2. 2000年09月開始入伙
Q3. 卓爾居 二期的規模？
A3. 卓爾居 二期共有1期，3座，提供808個單位
Q4. 卓爾居 二期平均單位面積？
A4. 實用面積由520呎至713呎不等
Q5. 卓爾居 二期交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達屯門站，交通便利
Q6. 卓爾居 二期有哪些設施？
A6. 卓爾居 二期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 卓爾居 二期的校網？
A7. 小學校網為70，中學校網為屯門。
Q8. 卓爾居 二期鄰近的小學？
A8. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q9. 卓爾居 二期鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 卓爾居 二期樓齡？
A10. 25.5年
Q11. 卓爾居 二期單位數量？
A11. 808伙
Q12. 卓爾居 二期成交資料？
A12. 卓爾居二期7座最新成交一個532呎的2房單位，實用呎價為$11,842，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 卓爾居 二期期數有多少？
A13. 卓爾居 二期共有1期3座
Q14. 卓爾居 二期座數有多少？
A14. 卓爾居 二期共有3座，共808伙
Q15. 卓爾居 二期樓價？
A15. 卓爾居 二期成交平均呎價為$12,092，可以在卓爾居 二期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。