好發大廈屋苑資料
好發大廈 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 青棉徑6號，發展商為華懋，於1981年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有160個單位。設有2房間隔。附近設有青翠徑室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達多寶購物商場；9分鐘到達新和里遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
160伙
樓齡
44.8年
落成日期
17/06/1981
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
20層
* 不包括地下
發展商
華懋
賣方/賣方的控權公司
賣方:
華懋物業有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
好發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
好發大廈 11樓 D室
2房1廳
$239萬
$239萬
實297呎
2房
@$8,047
-
註冊處成交
24/03/26
17/03/26
好發大廈 5樓 A室
2房1廳
$255萬
+142%
$255萬
實401呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$6,359
$106萬
/
+142%
註冊處成交
17/03/26
09/02/26
好發大廈 19樓 C室
2房1廳
$218萬
+12%
$218萬
實297呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,340
$195萬
/
+12%
註冊處成交
09/02/26
04/02/26
好發大廈 3樓 G室
2房1廳
$185萬
+89%
$185萬
實297呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$6,229
$98萬
/
+89%
註冊處成交
04/02/26
25/01/26
好發大廈 19樓 C室
2房1廳
$195萬
+3%
$195萬
實297呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$6,566
$190萬
/
+3%
註冊處成交
25/01/26
30/12/25
好發大廈 15樓 D室
2房1廳
$208萬
$208萬
實297呎
2房
@$7,003
-
註冊處成交
30/12/25
13/07/25
好發大廈 9樓 F室
2房1廳
$280萬
+148%
$280萬
實401呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$6,983
$113萬
/
+148%
註冊處成交
13/07/25
09/07/25
好發大廈 13樓 D室
2房1廳
$230萬
$230萬
實297呎
2房
@$7,744
-
註冊處成交
09/07/25
23/12/24
好發大廈 9樓 E室
2房1廳
$274萬
+58%
$274萬
實401呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$6,828
$173萬
/
+58%
註冊處成交
23/12/24
06/08/24
好發大廈 13樓 C室
2房1廳
$238萬
+206%
$238萬
實297呎
2房
持貨年期 25.9 年
25.9年
@$8,013
$77.8萬
/
+206%
註冊處成交
06/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 好發大廈的發展商是？
A1. 華懋
Q2. 好發大廈的落成日期？
A2. 1981年06月落成
Q3. 好發大廈的規模？
A3. 好發大廈共有1期，1座，提供160個單位
Q4. 好發大廈交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 好發大廈的校網？
A5. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q6. 好發大廈鄰近的小學？
A6. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q7. 好發大廈鄰近的中學？
A7. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q8. 好發大廈樓齡？
A8. 44.8年
Q9. 好發大廈單位數量？
A9. 160伙
Q10. 好發大廈成交資料？
A10. 好發大廈好發大廈最新成交一個297呎的2房單位，實用呎價為$8,047，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 好發大廈期數有多少？
A11. 好發大廈共有1期1座
Q12. 好發大廈座數有多少？
A12. 好發大廈共有1座，共160伙
Q13. 好發大廈樓價？
A13. 好發大廈成交平均呎價為$8,081，可以在好發大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。