御海灣屋苑資料
御海灣 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 海皇路23號，於2020年11月開始落成，屋苑分為2期，由2座樓宇組成，共有669個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為254至731平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有屯門中央廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達屯門中央廣場；距離海皇路花園只需9分鐘；5分鐘到達屯門游泳池壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及置樂動物診所。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
2座
單位數量
669伙
樓齡
5.3年
御海灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
2期 1座 9樓 N室
1房1廳 | 露台
$380萬
-38%
$380萬
實299呎
1房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$12,709
$613萬
/
-38%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
1期 2座 7樓 G室
1房1廳 | 露台
$475萬
-24%
$475萬
實297呎
1房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$15,993
$629萬
/
-24%
註冊處成交
15/02/26
18/12/25
2期 1座 25樓 H室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
-23%
$683萬
實440呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$15,523
$884萬
/
-23%
註冊處成交
18/12/25
15/12/25
1期 2座 17樓 J室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-17%
$650萬
實450呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,444
$784萬
/
-17%
註冊處成交
15/12/25
23/07/25
1期 2座 22樓 M室
1房1廳 | 露台
$400萬
-38%
$400萬
實314呎
1房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$12,739
$648萬
/
-38%
註冊處成交
23/07/25
06/07/25
2期 1座 19樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,162萬
$1,162萬
實502呎
3房
@$23,143
-
註冊處成交
一手
06/07/25
29/05/25
1期 2座 8樓 E室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,055萬
$1,055萬
實513呎
3房
@$20,559
-
註冊處成交
一手
29/05/25
20/05/25
2期 1座 21樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$800萬^
$800萬^
實448呎
2房
@$17,857
-
註冊處成交
20/05/25
18/05/25
2期 1座 7樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$590萬^
$590萬^
實448呎
2房
@$13,170
-
註冊處成交
18/05/25
15/05/25
2期 1座 8樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,083萬
$1,083萬
實502呎
3房
@$21,574
-
註冊處成交
一手
15/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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更多成交新聞
常見問題
Q1. 御海灣的落成日期？
A1. 2020年11月開始入伙
Q2. 御海灣的規模？
A2. 御海灣共有2期，2座，提供669個單位
Q3. 御海灣平均單位面積？
A3. 實用面積由254呎至731呎不等
Q4. 御海灣交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 御海灣有哪些設施？
A5. 御海灣設有會所與泳池等設施。
Q6. 御海灣的校網？
A6. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q7. 御海灣鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學及伊斯蘭學校
Q8. 御海灣鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 御海灣樓齡？
A9. 5.3年
Q10. 御海灣單位數量？
A10. 669伙
Q11. 御海灣成交資料？
A11. 御海灣2期1座最新成交一個299呎的1房單位，實用呎價為$12,709，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 御海灣期數有多少？
A12. 御海灣共有2期2座
Q13. 御海灣座數有多少？
A13. 御海灣共有2座，共669伙
Q14. 御海灣樓價？
A14. 御海灣成交平均呎價為$16,226，可以在御海灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。