新圍苑屋苑資料
新圍苑 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 田景路23號，發展商為房委會，於1989年10月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,100個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施。附近設有良景廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達良景廣場；3分鐘到達良景邨(流動圖書館三)；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
6座
單位數量
2,100伙
樓齡
36年
落成日期
15/10/1989 - 06/04/1990
物業設施
兒童設施
娛樂設施
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校、仁德天主教小學、中華基督教會何福堂小學、台山商會學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
私家車位：185個
物業優點
小巴, 巴士, 屋苑巴士, 專線小巴, 輕鐵
物業層數
35層 (A-F座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
管理公司
康業管理
批地年期
租期至2047年6月30日止
新圍苑周邊設施
商場
4
分鐘
良景廣場
停車場
3
分鐘
良景廣場停車場
康樂文化
3
分鐘
良景邨(流動圖書館三)
新圍苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
新碧閣 ( Block C ) 9樓 7室
3房2廳露台
未補
$310萬
$310萬
未補
實554呎
3房
@$5,596
-
註冊處成交
29/09/25
25/09/25
新順閣 ( Block B ) 12樓 8室
2房2廳 | 露台
$290萬
$290萬
實402呎
2房
@$7,223
-
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
新凱閣 ( Block D ) 5樓 5室
3房2廳 | 露台
$365萬
$365萬
實554呎
3房
@$6,588
-
註冊處成交
21/09/25
25/08/25
新順閣 ( Block B ) 29樓 1室
3房2廳 | 露台
$390萬
$390萬
實554呎
3房
@$7,040
-
註冊處成交
25/08/25
13/08/25
新順閣 ( Block B ) 8樓 7室
3房2廳露台
未補
$280萬
$280萬
未補
實554呎
3房
@$5,054
-
註冊處成交
13/08/25
23/07/25
新奐閣 ( Block E ) 14樓 5室
2房2廳露台
已補
$319萬
$319萬
已補
實401呎
2房
@$7,955
-
註冊處成交
23/07/25
24/06/25
新碧閣 ( Block C ) 5樓 10室
2房2廳 | 露台
$271萬
$271萬
實401呎
2房
@$6,758
-
註冊處成交
24/06/25
19/06/25
新碧閣 ( Block C ) 4樓 5室
2房2廳 | 露台
$295萬
$295萬
實401呎
2房
@$7,357
-
註冊處成交
19/06/25
16/06/25
新順閣 ( Block B ) 7樓 9室
3房2廳 | 露台
$438萬
$438萬
實645呎
3房
@$6,791
-
註冊處成交
16/06/25
22/05/25
新順閣 ( Block B ) 22樓 4室
3房2廳 | 露台
$480萬
$480萬
實645呎
3房
@$7,442
-
註冊處成交
22/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
