美基樓屋苑資料
美基樓 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 河傍街124-148號，於1974年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有109個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有青賢街停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達巴黎倫敦紐約戲院購物中心；6分鐘到達新墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新墟動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
109伙
樓齡
51.2年
美基樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/09/25
美基樓 11樓 A室
天台
$250萬
$250萬
實374呎
@$6,684
-
註冊處成交
04/09/25
29/07/25
美基樓 10樓 A室
$268萬
+51%
$268萬
實374呎
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$7,166
$178萬
/
+51%
註冊處成交
29/07/25
11/05/25
美基樓 2樓 A室
$280萬
-15%
$280萬
實374呎
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$7,487
$330萬
/
-15%
註冊處成交
11/05/25
19/06/24
美基樓 8樓 B室
$262萬
$262萬
實353呎
@$7,422
-
註冊處成交
19/06/24
09/04/24
美基樓 9樓 C室
$257萬
$257萬
實399呎
@$6,441
-
註冊處成交
09/04/24
06/08/23
美基樓 9樓 F室
$260萬
$260萬
實320呎
@$8,125
-
註冊處成交
06/08/23
14/11/22
美基樓 11樓 F室
$310萬
$310萬
實320呎
@$9,688
-
註冊處成交
14/11/22
20/07/22
美基樓 1樓 K室
平台
$305萬
$305萬
實374呎
@$8,155
-
註冊處成交
20/07/22
25/05/22
美基樓 5樓 C室
$375萬
$375萬
實399呎
@$9,398
-
註冊處成交
25/05/22
15/12/21
美基樓 3樓 E室
$335萬
$335萬
實320呎
@$10,469
-
註冊處成交
15/12/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美基樓的落成日期？
A1. 1974年12月開始入伙
Q2. 美基樓的規模？
A2. 美基樓共有1期，1座，提供109個單位
Q3. 美基樓交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達屯門站，交通便利
Q4. 美基樓的校網？
A4. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q5. 美基樓鄰近的小學？
A5. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q6. 美基樓鄰近的中學？
A6. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q7. 美基樓樓齡？
A7. 51.2年
Q8. 美基樓單位數量？
A8. 109伙
Q9. 美基樓期數有多少？
A9. 美基樓共有1期1座
Q10. 美基樓座數有多少？
A10. 美基樓共有1座，共109伙
Q11. 美基樓樓價？
A11. 美基樓成交平均呎價為$9,375，可以在美基樓屋苑專頁按戶型查看個別呎價。