卓爾居 一期屋苑資料
卓爾居 一期 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 石排頭徑1號，發展商為新鴻基，於1998年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有792個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有大興體育館室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達卓爾廣場；2分鐘到達賽馬會仁愛堂游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
3座
單位數量
792伙
樓齡
27.9年
落成日期
29/06/1998
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
私家車位：114個
物業層數
33層 (第1至3座)
* 不包括地下低層及第1至4層
* 不設4樓、14樓、24樓及34樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
卓爾居 一期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/04/26
1座 8樓 F室
3房2廳
$850萬
+415%
$850萬
實679呎
3房
持貨年期 22.8 年
22.8年
@$12,518
$165萬
/
+415%
註冊處成交
26/04/26
18/03/26
2座 31樓 A室
2房2廳
$600萬
+32%
$600萬
實512呎
2房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$11,719
$455萬
/
+32%
註冊處成交
18/03/26
05/03/26
3座 12樓 D室
2房2廳
$638萬
-9%
$638萬
實520呎
2房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$12,269
$700萬
/
-9%
註冊處成交
05/03/26
01/03/26
1座 33樓 H室
2房2廳
$575萬
+181%
$575萬
實512呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$11,230
$205萬
/
+181%
註冊處成交
01/03/26
03/02/26
1座 11樓 H室
2房2廳
$570萬
+316%
$570萬
實512呎
2房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$11,133
$137萬
/
+316%
註冊處成交
03/02/26
27/01/26
2座 31樓 C室
3房2廳
$828萬
+174%
$828萬
實679呎
3房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$12,194
$303萬
/
+174%
註冊處成交
27/01/26
20/01/26
2座 21樓 F室
3房2廳
$753萬
+280%
$753萬
實679呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$11,090
$198萬
/
+280%
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
2座 3樓 G室
2房2廳
$535萬
+138%
$535萬
實511呎
2房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$10,470
$225萬
/
+138%
註冊處成交
20/01/26
05/01/26
3座 2樓 C室
3房2廳
$707萬
+43%
$707萬
實679呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$10,412
$495萬
/
+43%
註冊處成交
05/01/26
25/11/25
1座 1樓 H室
2房2廳
$494萬
+27%
$494萬
實512呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$9,648
$390萬
/
+27%
註冊處成交
25/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 卓爾居 一期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 卓爾居 一期的落成日期？
A2. 1998年06月落成
Q3. 卓爾居 一期的規模？
A3. 卓爾居 一期共有1期，3座，提供792個單位
Q4. 卓爾居 一期提供哪些屋苑類型？
A4. 卓爾居 一期提供私人物業 (住宅)
Q5. 卓爾居 一期有哪些設施？
A5. 卓爾居 一期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 卓爾居 一期的校網？
A6. 小學校網為70，中學校區為屯門。
Q7. 卓爾居 一期鄰近的小學？
A7. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q8. 卓爾居 一期鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 卓爾居 一期樓齡？
A9. 27.9年
Q10. 卓爾居 一期單位數量？
A10. 792伙
Q11. 卓爾居 一期成交資料？
A11. 卓爾居一期1座最新成交一個679呎的3房單位，實用呎價為$12,518，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 卓爾居 一期期數有多少？
A12. 卓爾居 一期共有1期3座
Q13. 卓爾居 一期座數有多少？
A13. 卓爾居 一期共有3座，共792伙
Q14. 卓爾居 一期樓價？
A14. 卓爾居 一期成交平均呎價為$12,265，可以在卓爾居 一期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。