啟豐園屋苑資料
啟豐園 位於新界 屯門碼頭(美聯分區) 湖翠路138號，發展商為錦豐製衣投資 / 萬保 / 南豐集團，於1992年3月開始落成，由4座樓宇組成，共有896個單位。設有2房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施。附近設有邁亞美海灣多層停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達啟豐商場；距離湖景路花園只需6分鐘；8分鐘到達蝴蝶邨公共圖書館。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
4座
單位數量
896伙
樓齡
34年
落成日期
11/03/1992
物業設施
泳池
兒童設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
169個
物業優點
其位置前臨青山灣，海景山色，環境優美；鄰近屯門渡輪碼頭，飛翔船往來港島中區，班次頻密，輕便鐵路總站及巴士總站位於左鄰，接駁巴士及輕鐵路線及輕鐵路線遍佈屯門及元朗各區，加上多條巴士路線往來荃灣地下鐵路總路，水陸交通，四通八達。誠為閣下理想置業安居之選。
物業層數
4-31/F
發展商
錦豐製衣投資 / 萬保 / 南豐集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
南豐紡織有限公司
錦豐製衣投資有限公司
萬保有限公司
管理公司
民亮發展有限公司
啟豐園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
2座 12樓 C室
2房1廳
$368萬
+13%
$368萬
實325呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$11,323
$325萬
/
+13%
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
1座 21樓 D室
2房1廳
$400萬
+18%
$400萬
實372呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$10,753
$338萬
/
+18%
註冊處成交
23/02/26
09/02/26
4座 23樓 E室
2房1廳
$383萬
-19%
$383萬
實326呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$11,742
$472萬
/
-19%
註冊處成交
09/02/26
05/02/26
1座 22樓 F室
2房1廳
$359萬
-25%
$359萬
實325呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$11,046
$480萬
/
-25%
註冊處成交
05/02/26
13/01/26
1座 9樓 E室
2房1廳
$380萬
-18%
$380萬
實326呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$11,656
$465萬
/
-18%
註冊處成交
13/01/26
18/12/25
4座 19樓 E室
2房1廳
$380萬
+355%
$380萬
實326呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$11,656
$83.5萬
/
+355%
註冊處成交
18/12/25
16/12/25
3座 28樓 B室
2房1廳
$460萬
+22%
$460萬
實410呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,220
$377萬
/
+22%
註冊處成交
16/12/25
20/11/25
2座 9樓 G室
2房1廳
$400萬^
$400萬^
實375呎
2房
@$10,667
-
註冊處成交
20/11/25
27/10/25
4座 6樓 H室
2房1廳
$355萬
-19%
$355萬
實330呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$10,758
$440萬
/
-19%
註冊處成交
27/10/25
22/10/25
3座 7樓 C室
2房1廳
$360萬
+201%
$360萬
實325呎
2房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$11,077
$120萬
/
+201%
註冊處成交
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 啟豐園的發展商是？
A1. 錦豐製衣投資 / 萬保 / 南豐集團
Q2. 啟豐園的落成日期？
A2. 1992年03月開始入伙
Q3. 啟豐園的規模？
A3. 啟豐園共有1期，4座，提供896個單位
Q4. 啟豐園交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 啟豐園有哪些設施？
A5. 啟豐園設有泳池、兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 啟豐園的優點？
A6. 其位置前臨青山灣，海景山色，環境優美；鄰近屯門渡輪碼頭，飛翔船往來港島中區，班次頻密，輕便鐵路總站及巴士總站位於左鄰，接駁巴士及輕鐵路線及輕鐵路線遍佈屯門及元朗各區，加上多條巴士路線往來荃灣地下鐵路總路，水陸交通，四通八達。誠為閣下理想置業安居之選。
Q7. 啟豐園的校網？
A7. 小學校網為70，中學校網為屯門。
Q8. 啟豐園鄰近的小學？
A8. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q9. 啟豐園鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 啟豐園樓齡？
A10. 34.0年
Q11. 啟豐園單位數量？
A11. 896伙
Q12. 啟豐園成交資料？
A12. 啟豐園2座最新成交一個325呎的2房單位，實用呎價為$11,323，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 啟豐園期數有多少？
A13. 啟豐園共有1期4座
Q14. 啟豐園座數有多少？
A14. 啟豐園共有4座，共896伙
Q15. 啟豐園樓價？
A15. 啟豐園成交平均呎價為$11,577，可以在啟豐園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。