大興花園屋苑資料
大興花園 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 河興街11號，發展商為恆隆地產，於1989年9月開始落成，屋苑分為2期，由15座樓宇組成，共有3,647個單位。屋苑內設有休閒區、運動設施、餐飲設施、泳池、基座商場、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有大興花園商場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達卓爾廣場；6分鐘到達大興公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新墟動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
15座
單位數量
3,647伙
樓齡
36.4年
落成日期
25/09/1989 - 16/01/1994
物業設施
休閒區
運動設施
餐飲設施
泳池
基座商場
兒童設施
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
第一期
私家車位：118個
第二期
私家車位：375個
物業優點
鄰近港鐵屯門總站
多線村巴直達香港、九龍灣、官塘
多線九巴路線直達香港、官塘
多線專線小巴直達落馬洲、皇崗、上水港鐵站
鄰近卓爾廣場，市中心購物地點
物業層數
第一期: 1 - 30層(連天台)
第二期: 地下連花園及1 - 34層
發展商
恆隆地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
大興紡織有限公司
恒隆集團有限公司
管理公司
佳定物業管理有限公司
大興花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
二期 6座 18樓 F室
2房1廳
$500萬
+181%
$500萬
實544呎
2房
持貨年期 29.3 年
29.3年
@$9,191
$178萬
/
+181%
註冊處成交
25/02/26
09/02/26
一期 2座 5樓 E室
2房1廳
$370萬
-5%
$370萬
實428呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$8,645
$390萬
/
-5%
註冊處成交
09/02/26
05/02/26
二期 5座 16樓 A室
2房1廳
$490萬
-17%
$490萬
實544呎
2房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$9,007
$590萬
/
-17%
註冊處成交
05/02/26
03/02/26
二期 1座 34樓 B室
2房1廳
$358萬
+43%
$358萬
實447呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$8,009
$251萬
/
+43%
註冊處成交
03/02/26
02/02/26
二期 7座 25樓 A室
2房1廳
$388萬
+223%
$388萬
實419呎
2房
持貨年期 26.1 年
26.1年
@$9,260
$120萬
/
+223%
註冊處成交
02/02/26
01/02/26
二期 2座 1樓 G室
2房1廳
$330萬
+35%
$330萬
實447呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$7,383
$245萬
/
+35%
註冊處成交
01/02/26
28/01/26
二期 9座 33樓 D室
3房1廳
$560萬
-13%
$560萬
實587呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$9,540
$646萬
/
-13%
註冊處成交
28/01/26
28/01/26
二期 3座 9樓 G室
2房1廳
$380萬^
$380萬^
實447呎
2房
@$8,501
-
註冊處成交
28/01/26
26/01/26
二期 2座 3樓 C室
2房1廳
$377萬
+403%
$377萬
實447呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$8,434
$75萬
/
+403%
註冊處成交
26/01/26
26/01/26
二期 2座 24樓 F室
2房1廳
$400萬
+208%
$400萬
實447呎
2房
持貨年期 26.6 年
26.6年
@$8,949
$130萬
/
+208%
註冊處成交
26/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 大興花園的發展商是？
A1. 恆隆地產
Q2. 大興花園的落成日期？
A2. 1989年09月開始入伙
Q3. 大興花園的規模？
A3. 大興花園共有2期，15座，提供3,647個單位
Q4. 大興花園交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達屯門站，交通便利
Q5. 大興花園有哪些設施？
A5. 大興花園設有休閒區、運動設施、餐飲設施、泳池、基座商場與兒童設施等設施。
Q6. 大興花園的優點？
A6. 鄰近港鐵屯門總站
多線村巴直達香港、九龍灣、官塘
多線九巴路線直達香港、官塘
多線專線小巴直達落馬洲、皇崗、上水港鐵站
鄰近卓爾廣場，市中心購物地點
Q7. 大興花園的校網？
A7. 小學校網為70，中學校網為屯門。
Q8. 大興花園鄰近的小學？
A8. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q9. 大興花園鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 大興花園樓齡？
A10. 36.4年
Q11. 大興花園單位數量？
A11. 3,647伙
Q12. 大興花園成交資料？
A12. 大興花園二期6座最新成交一個544呎的2房單位，實用呎價為$9,191，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 大興花園期數有多少？
A13. 大興花園共有2期15座
Q14. 大興花園座數有多少？
A14. 大興花園共有15座，共3,647伙
Q15. 大興花園樓價？
A15. 大興花園成交平均呎價為$9,180，可以在大興花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。