帝御 2期(帝御．星濤)
The Royale Phase 2 (Starfront Royale)
4.7
屋苑評分
location
小欖 / 掃管笏 / 青山灣 青山公路-青山灣段8號
影片
相片
平面圖
地圖
1/2
帝御 2期(帝御．星濤)
The Royale Phase 2 (Starfront Royale)
4.7
屋苑評分
location
小欖 / 掃管笏 / 青山灣 青山公路-青山灣段8號
成交日期:
帝御 2期(帝御．星濤)屋苑資料
帝御 2期(帝御．星濤) 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 青山公路-青山灣段8號，發展商為帝國集團 / 香港小輪，於2022年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有614個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為186至1,376平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有黃金海岸室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達黃金海岸商場；距離舊咖啡灣休憩處只需10分鐘；7分鐘到達黃金泳灘；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
2座
單位數量
614伙
樓齡
3.7年
落成日期
26/01/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
61個住客停車位
其他住客用車位：
10個訪客停車位
6個住宅電單車停車位
34個單車停車位
2個住宅上落貨車位
物業層數
16層 (第1座：1至19樓)
18層 (第2座：地下、高層地下、1至19樓)
*不包括地庫、天台、高層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓及14樓
發展商
帝國集團 / 香港小輪
賣方/賣方的控權公司
賣方：
順成企業有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為Charmondy Investment Limited)
管理公司
偉邦物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起計
帝御 2期(帝御．星濤)周邊設施
商場
9
分鐘
黃金海岸商場
公園
10
分鐘
舊咖啡灣休憩處
停車場
8
分鐘
黃金海岸室外停車場
康樂文化
7
分鐘
黃金泳灘
帝御 2期(帝御．星濤)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/05/25
2座 8樓 6室
2房1廳 | 露台
$380萬
-37%
$380萬
實415呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$9,157
$606萬
/
-37%
註冊處成交
08/05/25
23/02/25
1座 8樓 21室
2房1廳 | 露台
$580萬^
$580萬^
實429呎
2房
@$13,520
-
註冊處成交
23/02/25
14/10/24
1座 18樓 19室
開放式 | 露台
$240萬
-32%
$240萬
實213呎
開放式
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$11,268
$353萬
/
-32%
註冊處成交
14/10/24
12/08/24
2座 19樓 17室
1房1廳 | 天台 | 露台
$380萬
-29%
$380萬
實324呎
1房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$11,728
$538萬
/
-29%
註冊處成交
12/08/24
24/04/24
2座 12樓 12室
開放式 | 露台
$298萬
-18%
$298萬
實216呎
開放式
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$13,796
$363萬
/
-18%
註冊處成交
24/04/24
09/04/24
1座 19樓 1室
4房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,980萬
$2,980萬
實1,376呎
4房
@$21,657
-
註冊處成交
一手
09/04/24
21/02/24
2座 5樓 1室
2房1廳 | 露台
$550萬
-22%
$550萬
實511呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$10,763
$707萬
/
-22%
註冊處成交
21/02/24
27/07/23
1座 17樓 22室
2房1廳 | 露台
$600萬
+5%
$600萬
實409呎
2房
持貨年期 2.7 年
2.7年
@$14,670
$574萬
/
+5%
註冊處成交
27/07/23
28/05/23
1座 6樓 15室
2房1廳 | 露台
$559萬
$559萬
實393呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$14,224
$559萬
/
註冊處成交
28/05/23
30/03/23
1座 18樓 20室
開放式 | 露台
$365萬
$365萬
實222呎
開放式
@$16,424
-
註冊處成交
一手
30/03/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
