弦海屋苑資料
弦海 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 業旺路101號，發展商為莊士中國，於2020年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有371個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為162至954平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有天后路室外停車場；周邊民生設施完善，距離湖山河畔公園只需6分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及康和動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
371伙
樓齡
6.5年
落成日期
01/01/2020
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
發展商
莊士中國
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中國數碼世界有限公司
賣方的控權公司：
莊士中國投資有限公司
Profit Stability Investments Limited
莊士機構國際有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月9日起計
弦海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/06/26
弦海 19樓 N室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$528萬
-20%
$528萬
實448呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$11,786
$661萬
/
-20%
註冊處成交
03/06/26
02/06/26
弦海 6樓 B室
開放式 | 露台
$266萬
-22%
$266萬
實200呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$13,300
$342萬
/
-22%
註冊處成交
02/06/26
18/05/26
弦海 5樓 Q室
開放式 | 平台
$310萬
-28%
$310萬
實196呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$15,816
$430萬
/
-28%
註冊處成交
18/05/26
14/05/26
弦海 17樓 H室
開放式 | 露台
$295萬
-28%
$295萬
實224呎
開放式
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$13,170
$407萬
/
-28%
註冊處成交
14/05/26
07/04/26
弦海 16樓 G室
開放式 | 露台
$306萬
-24%
$306萬
實224呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$13,661
$405萬
/
-24%
註冊處成交
07/04/26
16/03/26
弦海 7樓 J室
開放式 | 露台
$268萬
-33%
$268萬
實224呎
開放式
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$11,964
$399萬
/
-33%
註冊處成交
16/03/26
24/02/26
弦海 12樓 C室
開放式 | 露台
$238萬
-27%
$238萬
實196呎
開放式
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$12,143
$324萬
/
-27%
註冊處成交
24/02/26
22/02/26
弦海 23樓 H室
開放式 | 露台
$298萬
-31%
$298萬
實224呎
開放式
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$13,304
$435萬
/
-31%
註冊處成交
22/02/26
29/01/26
弦海 11樓 L室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$370萬
-34%
$370萬
實342呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$10,819
$560萬
/
-34%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
弦海 5樓 A室
1房1廳 | 平台 | 工作平台
$427萬
-29%
$427萬
實300呎
1房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$14,227
$600萬
/
-29%
註冊處成交
28/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 弦海的發展商是？
A1. 莊士中國
Q2. 弦海的落成日期？
A2. 2020年01月落成
Q3. 弦海的規模？
A3. 弦海共有1期，1座，提供371個單位
Q4. 弦海提供哪些屋苑類型？
A4. 弦海提供私人物業 (住宅)
Q5. 弦海平均單位面積？
A5. 實用面積由162呎至954呎不等
Q6. 弦海有哪些設施？
A6. 弦海設有會所與泳池等設施。
Q7. 弦海的校網？
A7. 小學校網為70，中學校區為屯門。
Q8. 弦海鄰近的小學？
A8. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q9. 弦海鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 弦海樓齡？
A10. 6.5年
Q11. 弦海單位數量？
A11. 371伙
Q12. 弦海成交資料？
A12. 弦海弦海最新成交一個448呎的2房單位，實用呎價為$11,786，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 弦海期數有多少？
A13. 弦海共有1期1座
Q14. 弦海座數有多少？
A14. 弦海共有1座，共371伙
Q15. 弦海樓價？
A15. 弦海成交平均呎價為$14,455，可以在弦海屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。