愛琴海岸屋苑資料
愛琴海岸 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 管青路2號，發展商為新鴻基 / 陸海通 / 恒基兆業，於2002年9月開始落成，由7座樓宇組成，共有1,624個單位。設有2至3房間隔，實用面積為490至811平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有屯門掃管笏停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達愛琴海岸商場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
7座
單位數量
1,624伙
樓齡
23.5年
落成日期
05/09/2002
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
1,800 個
物業優點
大型購物商場
遊艇會海景
向南開揚海景，向山遠翠綠山景
逾30萬呎『愛琴會』度假式會所，以天然光線、大型泳池和翠綠園林為主題
物業層數
29 層(1-32樓，不設4、14及24樓)
發展商
新鴻基 / 陸海通 / 恒基兆業
管理公司
啟勝管理服務公司
愛琴海岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
3 座 23樓 H室
2房2廳
$484萬
+157%
$484萬
實519呎
2房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$9,322
$188萬
/
+157%
註冊處成交
25/02/26
19/02/26
8 座 7樓 C室
2房2廳
$558萬
+4%
$558萬
實549呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$10,164
$537萬
/
+4%
註冊處成交
19/02/26
10/02/26
2 座 20樓 A室
3房2廳 | 車位
$750萬
-20%
$750萬
實733呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,232
$940萬
/
-20%
註冊處成交
10/02/26
21/01/26
7 座 27樓 D室
2房2廳
$562萬
+11%
$562萬
實549呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$10,237
$507萬
/
+11%
註冊處成交
21/01/26
20/01/26
6 座 28樓 C室
2房2廳
$568萬
+210%
$568萬
實549呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$10,346
$183萬
/
+210%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
6 座 28樓 G室
2房2廳
$448萬
+186%
$448萬
實490呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$9,143
$157萬
/
+186%
註冊處成交
15/01/26
13/01/26
2 座 16樓 H室
2房2廳
$478萬
-19%
$478萬
實519呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$9,210
$593萬
/
-19%
註冊處成交
13/01/26
08/12/25
3 座 8樓 C室
3房2廳
$628萬
+117%
$628萬
實623呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$10,080
$290萬
/
+117%
註冊處成交
08/12/25
08/12/25
8 座 1樓 C室
2房2廳 | 平台
$450萬
+72%
$450萬
實549呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$8,197
$261萬
/
+72%
註冊處成交
08/12/25
20/11/25
3 座 20樓 E室
3房2廳
$830萬
+24%
$830萬
實811呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$10,234
$670萬
/
+24%
註冊處成交
20/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 愛琴海岸的發展商是？
A1. 新鴻基 / 陸海通 / 恒基兆業
Q2. 愛琴海岸的落成日期？
A2. 2002年09月開始入伙
Q3. 愛琴海岸的規模？
A3. 愛琴海岸共有1期，7座，提供1,624個單位
Q4. 愛琴海岸平均單位面積？
A4. 實用面積由490呎至811呎不等
Q5. 愛琴海岸交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 愛琴海岸有哪些設施？
A6. 愛琴海岸設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 愛琴海岸的優點？
A7. 大型購物商場
遊艇會海景
向南開揚海景，向山遠翠綠山景
逾30萬呎『愛琴會』度假式會所，以天然光線、大型泳池和翠綠園林為主題
Q8. 愛琴海岸的校網？
A8. 小學校網為71，中學校網為屯門。
Q9. 愛琴海岸鄰近的小學？
A9. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學及伊斯蘭學校
Q10. 愛琴海岸鄰近的中學？
A10. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q11. 愛琴海岸樓齡？
A11. 23.5年
Q12. 愛琴海岸單位數量？
A12. 1,624伙
Q13. 愛琴海岸成交資料？
A13. 愛琴海岸3 座最新成交一個519呎的2房單位，實用呎價為$9,322，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 愛琴海岸期數有多少？
A14. 愛琴海岸共有1期7座
Q15. 愛琴海岸座數有多少？
A15. 愛琴海岸共有7座，共1,624伙
Q16. 愛琴海岸樓價？
A16. 愛琴海岸成交平均呎價為$10,795，可以在愛琴海岸屋苑專頁按戶型查看個別呎價。