珀御屋苑資料
珀御 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 良德街8號，發展商為新鴻基，於2018年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有321個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為296至863平方呎，屋苑內設有會所。附近設有建生商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達盈豐商場；4分鐘到達屯門西北游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
321伙
樓齡
7.6年
落成日期
18/07/2018
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
33 個住客停車位
其他住客用車位 :
4 個電單車停車位
22 個單車停車位
物業層數
29層(地下,1至32樓)
*不包括地庫,轉換層,天台,升降機機房層,泵房層及高層天台
*不設4,13,14,24 樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
高港發展有限公司
賣方的控權公司:
Verda Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月19日起計
珀御成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/02/26
珀御 23樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$432萬
-28%
$432萬
實352呎
1房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$12,273
$600萬
/
-28%
註冊處成交
02/02/26
02/02/26
珀御 29樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$524萬
-18%
$524萬
實501呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$10,459
$636萬
/
-18%
註冊處成交
02/02/26
01/02/26
珀御 31樓 L室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$452萬
-17%
$452萬
實390呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$11,590
$545萬
/
-17%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
珀御 5樓 L室
1房1廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$431萬
-19%
$431萬
實397呎
1房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$10,851
$530萬
/
-19%
註冊處成交
01/02/26
06/01/26
珀御 中層 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$548萬
$548萬
實474呎
2房
@$11,561
-
成交
06/01/26
04/01/26
珀御 19樓 N室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-17%
$400萬
實350呎
1房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$11,429
$483萬
/
-17%
註冊處成交
04/01/26
18/12/25
珀御 8樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$403萬
$403萬
實342呎
1房
@$11,784
-
註冊處成交
18/12/25
29/10/25
珀御 31樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$488萬
-24%
$488萬
實474呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$10,295
$638萬
/
-24%
註冊處成交
29/10/25
23/10/25
珀御 9樓 G室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$388萬
-16%
$388萬
實347呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$11,182
$463萬
/
-16%
註冊處成交
23/10/25
16/10/25
珀御 22樓 F室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$388萬
-29%
$388萬
實342呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$11,345
$547萬
/
-29%
註冊處成交
16/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
