NAPA屋苑資料
NAPA 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 掃管笏路88號，發展商為會德豐，於2017年9月開始落成，由67座樓宇/洋房組成，共有460個單位。設有2至4房間隔，實用面積為437至2,884平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
7座(分層樓宇)
60座(獨立屋)
單位數量
460伙
樓齡
8.1年
落成日期
11/09/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
167個住客停車位
其他住客用車位 :
11 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
20 個單車停車位
物業優點
低密度豪宅 , 環境優美
物業層數
分層住宅 :
10層 (地下,1至10樓)
* 不包括地庫及天台;
* 不設4樓
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括地庫及天台
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Wascott Property Limited
Easy Value Limited
Classic Expert Enterprises Limited
賣方的控權公司：
就 Wascott Property Limited :
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
Infinite River Limited
就 Easy Value Limited :
Easy Value Holdings Limited
First Alpine Investments Limited
Seareef Holdings Limited
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
就 Classic Expert Enterprises Limited :
Classic Expert Holdings Limited
First Alpine Investments Limited
Seareef Holdings Limited
會德豐地產有限公司
Myers Investments Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年2月27日起計
NAPA成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/09/25
6座 6樓 B室
3房2廳 | 露台
$918萬
$918萬
實839呎
3房
@$10,937
-
成交紀錄冊
一手
15/09/25
12/06/25
5A座 7樓 E室
2房2廳 | 露台
$400萬^
$400萬^
實460呎
2房
@$8,696
-
註冊處成交
12/06/25
29/05/25
C2號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,493萬
$2,493萬
實2,067呎
3房
@$12,061
-
成交紀錄冊
一手
29/05/25
18/05/25
1座 G樓 C室
3房2廳 | 車位 | 花園 | 工作平台
$980萬
+6%
$980萬
實811呎
3房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$12,084
$929萬
/
+6%
註冊處成交
18/05/25
11/05/25
C6號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台
$2,468萬
$2,468萬
實2,074呎
3房
@$11,900
-
註冊處成交
一手
11/05/25
27/04/25
C15號屋
3房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 露台
$2,298萬
-23%
$2,298萬
實2,113呎
3房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$10,876
$3,000萬
/
-23%
註冊處成交
27/04/25
23/04/25
3座 7樓 D室
2房2廳 | 露台
$416萬
-21%
$416萬
實460呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$9,043
$527萬
/
-21%
註冊處成交
23/04/25
02/04/25
3座 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$602萬
-24%
$602萬
實747呎
3房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$8,059
$789萬
/
-24%
註冊處成交
02/04/25
17/02/25
6座 G樓 E室
2房2廳 | 花園
$360萬
-43%
$360萬
實447呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$8,054
$635萬
/
-43%
註冊處成交
17/02/25
11/02/25
B1號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,920萬
-27%
$2,920萬
實2,510呎
4房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$11,633
$4,000萬
/
-27%
註冊處成交
11/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
