南浪海灣屋苑資料
南浪海灣 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 恆富街23號，發展商為中國海外 / 僑光置業 / 大昌集團 / 菱電物業發展，於2000年4月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,264個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健。附近設有屯門中央廣場停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達屯門中央廣場；距離海皇路花園只需9分鐘；4分鐘到達屯門游泳池壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及置樂動物診所。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
5座
單位數量
1,264伙
樓齡
25.5年
落成日期
19/04/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、仁愛堂劉皇發夫人小學、伊斯蘭學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
254 個私家車位；6 個上落貨車位
物業優點
3房套房加工作，屬區內有海景之物業。
物業層數
第 1 ~ 3 座 3/F ~ 35/F
第 5 ~ 6 座 3/F ~ 34/F
《不設 4, 13, 14, 24, 34 樓》
發展商
中國海外 / 僑光置業 / 大昌集團 / 菱電物業發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
中國海外集團有限公司
大昌地產有限公司
菱電物業發展有限公司
僑光置業有限公司
南浪海灣周邊設施
商場
3
分鐘
屯門中央廣場
公園
9
分鐘
海皇路花園
停車場
2
分鐘
屯門中央廣場停車場
康樂文化
4
分鐘
屯門游泳池壁球場
南浪海灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/09/25
1座 21樓 D室
2房2廳
$498萬
+5%
$498萬
實522呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$9,540
$475萬
/
+5%
註冊處成交
29/09/25
22/09/25
6座 26樓 C室
2房2廳
$575萬
-6%
$575萬
實540呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,648
$613萬
/
-6%
註冊處成交
22/09/25
18/09/25
5座 高層 D室
2房2廳 | 天台
$592萬
$592萬
實522呎
2房
@$11,341
-
成交
18/09/25
18/09/25
5座 30樓 H室
2房2廳
$545萬
+129%
$545萬
實524呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$10,401
$238萬
/
+129%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
1座 12樓 E室
2房2廳
$568萬
+89%
$568萬
實530呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$10,717
$300萬
/
+89%
註冊處成交
17/09/25
15/09/25
5座 29樓 F室
3房2廳
$780萬
-13%
$780萬
實700呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$11,143
$894萬
/
-13%
註冊處成交
15/09/25
02/09/25
6座 21樓 G室
2房2廳
$515萬
+121%
$515萬
實524呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$9,828
$233萬
/
+121%
註冊處成交
02/09/25
01/09/25
3座 中層 E室
2房2廳
$583萬
$583萬
實524呎
2房
@$11,126
-
成交
01/09/25
12/08/25
6座 33樓 F室
2房2廳
$543萬
+153%
$543萬
實540呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$10,052
$215萬
/
+153%
註冊處成交
12/08/25
07/08/25
1座 19樓 F室
2房2廳
$535萬
+185%
$535萬
實540呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$9,907
$188萬
/
+185%
註冊處成交
07/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
