弦海屋苑資料
弦海 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 業旺路101號，發展商為莊士中國，於2020年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有371個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為162至954平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有天后路室外停車場；周邊民生設施完善，距離湖山河畔公園只需6分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及康和動物醫療中心。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
371伙
樓齡
6.3年
落成日期
01/01/2020
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校、道教青松小學(湖景邨)
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
發展商
莊士中國
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中國數碼世界有限公司
賣方的控權公司：
莊士中國投資有限公司
Profit Stability Investments Limited
莊士機構國際有限公司
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月9日起計
弦海成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/04/26
弦海 16樓 G室
開放式 | 露台
$306萬
-24%
$306萬
實224呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$13,661
$405萬
/
-24%
註冊處成交
07/04/26
16/03/26
弦海 7樓 J室
開放式 | 露台
$268萬
-33%
$268萬
實224呎
開放式
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$11,964
$399萬
/
-33%
註冊處成交
16/03/26
24/02/26
弦海 12樓 C室
開放式 | 露台
$238萬
-27%
$238萬
實196呎
開放式
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$12,143
$324萬
/
-27%
註冊處成交
24/02/26
22/02/26
弦海 23樓 H室
開放式 | 露台
$298萬
-31%
$298萬
實224呎
開放式
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$13,304
$435萬
/
-31%
註冊處成交
22/02/26
29/01/26
弦海 11樓 L室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$370萬
-34%
$370萬
實342呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$10,819
$560萬
/
-34%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
弦海 5樓 A室
1房1廳 | 平台 | 工作平台
$427萬
-29%
$427萬
實300呎
1房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$14,227
$600萬
/
-29%
註冊處成交
28/01/26
04/12/25
弦海 12樓 M室
開放式 | 露台
$250萬
+5%
$250萬
實187呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,369
$238萬
/
+5%
註冊處成交
04/12/25
04/12/25
弦海 26樓 D室
開放式 | 天台 | 平台
$265萬
-33%
$265萬
實162呎
開放式
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$16,358
$396萬
/
-33%
註冊處成交
04/12/25
11/11/25
弦海 25樓 T室
開放式 | 露台
$290萬
-27%
$290萬
實224呎
開放式
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,946
$400萬
/
-27%
註冊處成交
11/11/25
03/11/25
弦海 15樓 D室
開放式
$188萬
-39%
$188萬
實162呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$11,605
$307萬
/
-39%
註冊處成交
03/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 弦海的發展商是？
A1. 莊士中國
Q2. 弦海的落成日期？
A2. 2020年01月落成
Q3. 弦海的規模？
A3. 弦海共有1期，1座，提供371個單位
Q4. 弦海平均單位面積？
A4. 實用面積由162呎至954呎不等
Q5. 弦海交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 弦海有哪些設施？
A6. 弦海設有會所與泳池等設施。
Q7. 弦海的校網？
A7. 小學校網為70，中學校區為屯門。
Q8. 弦海鄰近的小學？
A8. 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、中華基督教會蒙黃花沃紀念小學、柏立基教育學院校友會何壽基學校、台山商會學校及道教青松小學(湖景邨)
Q9. 弦海鄰近的中學？
A9. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q10. 弦海樓齡？
A10. 6.3年
Q11. 弦海單位數量？
A11. 371伙
Q12. 弦海成交資料？
A12. 弦海弦海最新成交一個224呎的0房單位，實用呎價為$13,661，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 弦海期數有多少？
A13. 弦海共有1期1座
Q14. 弦海座數有多少？
A14. 弦海共有1座，共371伙
Q15. 弦海樓價？
A15. 弦海成交平均呎價為$14,074，可以在弦海屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。