彩暉花園屋苑資料
彩暉花園 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 青山公路-新墟段250號，發展商為恒基兆業，於1989年6月開始落成，由5座樓宇組成，共有462個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。；周邊民生設施完善，10分鐘到達景峰花園商場；區內亦設有CLP 汽車充電站及景峰動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
5座
單位數量
462伙
樓齡
36.8年
落成日期
27/06/1989
物業設施
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
A座：
11層
* 不包括地庫、地下及 1樓
B至E座：
12層
* 不包括地庫及地下
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產代理有限公司
管理公司
恒益物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
彩暉花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/03/26
A座 7樓 6室
2房2廳
$380萬
+153%
$380萬
實553呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$6,872
$150萬
/
+153%
註冊處成交
24/03/26
11/03/26
D座 11樓 2室
3房2廳
$488萬
+225%
$488萬
實670呎
3房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$7,284
$150萬
/
+225%
註冊處成交
11/03/26
15/02/26
C座 8樓 1室
3房2廳
$527萬
-20%
$527萬
實758呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$6,953
$660萬
/
-20%
註冊處成交
15/02/26
11/02/26
A座 7樓 3室
2房2廳
$424萬
+393%
$424萬
實567呎
2房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$7,474
$86萬
/
+393%
註冊處成交
11/02/26
20/01/26
A座 8樓 5室
3房2廳
$540萬^
$540萬^
實684呎
3房
@$7,895
-
註冊處成交
20/01/26
12/01/26
C座 12樓 4室
2房2廳
$385萬
+33%
$385萬
實552呎
2房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$6,975
$290萬
/
+33%
註冊處成交
12/01/26
30/07/25
D座 1樓 2室
3房2廳
$500萬^
$500萬^
實670呎
3房
@$7,463
-
註冊處成交
30/07/25
27/07/25
E座 6樓 2室
3房2廳
$400萬
$400萬
實653呎
3房
@$6,126
-
註冊處成交
27/07/25
25/06/25
B座 11樓 3室
2房2廳
$429萬
-23%
$429萬
實568呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$7,553
$558萬
/
-23%
註冊處成交
25/06/25
28/04/25
C座 5樓 4室
3房2廳
$454萬
+239%
$454萬
實682呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$6,654
$134萬
/
+239%
註冊處成交
28/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
彩暉花園相關新聞
常見問題
Q1. 彩暉花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 彩暉花園的落成日期？
A2. 1989年06月落成
Q3. 彩暉花園的規模？
A3. 彩暉花園共有1期，5座，提供462個單位
Q4. 彩暉花園交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達兆康站，交通便利
Q5. 彩暉花園有哪些設施？
A5. 彩暉花園設有兒童設施等設施。
Q6. 彩暉花園的校網？
A6. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q7. 彩暉花園鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 彩暉花園鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 彩暉花園樓齡？
A9. 36.8年
Q10. 彩暉花園單位數量？
A10. 462伙
Q11. 彩暉花園成交資料？
A11. 彩暉花園A座最新成交一個553呎的2房單位，實用呎價為$6,872，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 彩暉花園期數有多少？
A12. 彩暉花園共有1期5座
Q13. 彩暉花園座數有多少？
A13. 彩暉花園共有5座，共462伙
Q14. 彩暉花園樓價？
A14. 彩暉花園成交平均呎價為$7,581，可以在彩暉花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。