御海灣屋苑資料
御海灣 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 海皇路23號，於2020年11月開始落成，屋苑分為2期，由2座樓宇組成，共有669個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為254至731平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有屯門中央廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達屯門中央廣場；距離海皇路花園只需9分鐘；5分鐘到達屯門游泳池壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及置樂動物診所。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
2座
單位數量
669伙
樓齡
5.6年
落成日期
29/11/2020 - 08/02/2021
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
御海灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/06/26
1期 2座 26樓 G室
1房1廳 | 露台
$513萬
-23%
$513萬
實297呎
1房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$17,282
$668萬
/
-23%
註冊處成交
03/06/26
14/05/26
2期 1座 16樓 C室
1房1廳 | 露台
$590萬
-24%
$590萬
實367呎
1房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$16,076
$774萬
/
-24%
註冊處成交
14/05/26
07/05/26
1期 2座 20樓 G室
1房1廳 | 露台
$506萬
-16%
$506萬
實297呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$17,037
$603萬
/
-16%
註冊處成交
07/05/26
12/04/26
1期 2座 11樓 H室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
-5%
$635萬
實424呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$14,976
$667萬
/
-5%
註冊處成交
12/04/26
12/04/26
2期 1座 11樓 S室
開放式
$375萬
-29%
$375萬
實255呎
開放式
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$14,706
$527萬
/
-29%
註冊處成交
12/04/26
24/03/26
2期 1座 5樓 D室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$775萬
-25%
$775萬
實502呎
3房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$15,438
$1,034萬
/
-25%
註冊處成交
24/03/26
23/02/26
2期 1座 9樓 N室
1房1廳 | 露台
$380萬
-38%
$380萬
實299呎
1房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$12,709
$613萬
/
-38%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
1期 2座 7樓 G室
1房1廳 | 露台
$475萬
-24%
$475萬
實297呎
1房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$15,993
$629萬
/
-24%
註冊處成交
15/02/26
18/12/25
2期 1座 25樓 H室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
-23%
$683萬
實440呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$15,523
$884萬
/
-23%
註冊處成交
18/12/25
15/12/25
1期 2座 17樓 J室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-17%
$650萬
實450呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$14,444
$784萬
/
-17%
註冊處成交
15/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 御海灣的落成日期？
A1. 2020年11月落成
Q2. 御海灣的規模？
A2. 御海灣共有2期，2座，提供669個單位
Q3. 御海灣提供哪些屋苑類型？
A3. 御海灣提供私人物業 (住宅)
Q4. 御海灣平均單位面積？
A4. 實用面積由254呎至731呎不等
Q5. 御海灣有哪些設施？
A5. 御海灣設有會所與泳池等設施。
Q6. 御海灣的校網？
A6. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q7. 御海灣鄰近的小學？
A7. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q8. 御海灣鄰近的中學？
A8. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q9. 御海灣樓齡？
A9. 5.6年
Q10. 御海灣單位數量？
A10. 669伙
Q11. 御海灣成交資料？
A11. 御海灣1期2座最新成交一個297呎的1房單位，實用呎價為$17,282，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 御海灣期數有多少？
A12. 御海灣共有2期2座
Q13. 御海灣座數有多少？
A13. 御海灣共有2座，共669伙
Q14. 御海灣樓價？
A14. 御海灣成交平均呎價為$15,975，可以在御海灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。