興發大廈屋苑資料
興發大廈 位於新界 屯門市中心(美聯分區) 啟民徑49號，於1985年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。設有1至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有鹿苑街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達雅都商場；7分鐘到達新墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新墟動物醫療中心。另外，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
60伙
樓齡
40.6年
落成日期
17/12/1985
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校、路德會呂祥光小學
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
物業層數
15層
* 不包括地下及1樓
批地年期
租期至2047年6月30日止
興發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/07/26
興發大廈 14樓 C室
1房1廳
$252萬
+3%
$252萬
實241呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$10,456
$245萬
/
+3%
註冊處成交
13/07/26
10/05/26
興發大廈 13樓 A室
2房1廳
$240萬
+60%
$240萬
實236呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$10,169
$150萬
/
+60%
註冊處成交
10/05/26
23/06/25
興發大廈 4樓 A室
2房1廳
$218萬
-5%
$218萬
實236呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$9,237
$230萬
/
-5%
註冊處成交
23/06/25
12/06/25
興發大廈 10樓 B室
2房1廳
$244萬
-4%
$244萬
實236呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$10,331
$253萬
/
-4%
註冊處成交
12/06/25
27/05/25
興發大廈 11樓 B室
2房1廳
$217萬
+71%
$217萬
實236呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$9,186
$127萬
/
+71%
註冊處成交
27/05/25
16/05/23
興發大廈 8樓 A室
2房1廳
$308萬
+661%
$308萬
實236呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$13,051
$40.5萬
/
+661%
註冊處成交
16/05/23
26/03/23
興發大廈 15樓 A室
2房1廳
$286萬
$286萬
實236呎
2房
@$12,119
-
註冊處成交
26/03/23
17/01/23
興發大廈 6樓 C室
1房1廳
$260萬
+96%
$260萬
實241呎
1房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,788
$133萬
/
+96%
註冊處成交
17/01/23
25/04/22
興發大廈 5樓 A室
2房1廳
$350萬
-10%
$350萬
實236呎
2房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$14,831
$390萬
/
-10%
註冊處成交
25/04/22
18/04/22
興發大廈 5樓 D室
1房1廳
$350萬
-12%
$350萬
實241呎
1房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$14,523
$400萬
/
-12%
註冊處成交
18/04/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
興發大廈相關新聞
常見問題
Q1. 興發大廈的落成日期？
A1. 1985年12月落成
Q2. 興發大廈的規模？
A2. 興發大廈共有1期，1座，提供60個單位
Q3. 興發大廈提供哪些屋苑類型？
A3. 興發大廈提供私人物業 (住宅)
Q4. 興發大廈交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達屯門站，交通便利
Q5. 興發大廈的校網？
A5. 小學校網為71，中學校區為屯門。
Q6. 興發大廈鄰近的小學？
A6. 順德聯誼總會何日東小學、順德聯誼總會胡少渠紀念小學、中華基督教會拔臣小學、保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校、博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學、伊斯蘭學校及路德會呂祥光小學
Q7. 興發大廈鄰近的中學？
A7. 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學及屯門官立中學
Q8. 興發大廈樓齡？
A8. 40.6年
Q9. 興發大廈單位數量？
A9. 60伙
Q10. 興發大廈成交資料？
A10. 興發大廈興發大廈最新成交一個241呎的1房單位，實用呎價為$10,456，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 興發大廈期數有多少？
A11. 興發大廈共有1期1座
Q12. 興發大廈座數有多少？
A12. 興發大廈共有1座，共60伙
Q13. 興發大廈樓價？
A13. 興發大廈成交平均呎價為$11,220，可以在興發大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。