䨇寓屋苑資料
䨇寓 位於新界 屯門碼頭(美聯分區) 湖安街8號，發展商為香港興業 / 怡峰控股 / 顥永 / 創獅，於2017年8月開始落成，由2座樓宇組成，共有222個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為253至869平方呎，屋苑內設有會所、泳池。附近設有湖山路室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達悅湖山莊商場；距離湖景路花園只需3分鐘；1分鐘到達湖山網球場。另外，小學校網在70區，中學校區在屯門。
物業座數
1座
單位數量
222伙
樓齡
8.2年
落成日期
07/08/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局梁周順琴小學、道教青松小學、屯門官立小學、保良局莊啓程第二小學、僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校、仁德天主教小學、中華基督教會何福堂小學、台山商會學校
附近的中學： 保良局百周年李兆忠紀念中學、順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局董玉娣中學、香港九龍塘基督教中華宣道會陳瑞芝紀念中學、順德聯誼總會譚伯羽中學、馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學、仁愛堂田家炳中學、屯門官立中學
車位數量
25 個住宅停車位
其他車位 :
3 個電單車停車位
物業層數
25層(地庫、地下、1至27樓及天台)
*不設4,13,14及24樓
發展商
香港興業 / 怡峰控股 / 顥永 / 創獅
賣方/賣方的控權公司
賣方
怡峰控股有限公司 (作為"擁有人")
Tcs Project Management Limited (作為"如此聘用的人")
擁有人的控權公司
顥永有限公司
創獅有限公司
Hanbright Assets Limited
香港興業國際集團有限公司
如此聘用的人的控權公司
Crown Dragon Company Limited
Hanbright Assets Limited
香港興業國際集團有限公司
管理公司
興怡物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年11月21日起計
䨇寓周邊設施
商場
5
分鐘
悅湖山莊商場
公園
3
分鐘
湖景路花園
停車場
5
分鐘
湖山路室外停車場
康樂文化
1
分鐘
湖山網球場
醫院
3
分鐘
屯門湖康診所
䨇寓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
南翼 25樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$360萬
-2%
$360萬
實304呎
開放式
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$11,842
$368萬
/
-2%
註冊處成交
11/09/25
02/04/25
北翼 8樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$412萬
-8%
$412萬
實363呎
1房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$11,344
$448萬
/
-8%
註冊處成交
02/04/25
16/02/25
北翼 19樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$385萬
-13%
$385萬
實361呎
1房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$10,665
$442萬
/
-13%
註冊處成交
16/02/25
14/07/24
北翼 19樓 D室
開放式 | 露台
$334萬
-30%
$334萬
實268呎
開放式
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$12,455
$475萬
/
-30%
註冊處成交
14/07/24
17/01/24
北翼 16樓 B室
開放式 | 工作平台
$420萬
-12%
$420萬
實264呎
開放式
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$15,909
$480萬
/
-12%
註冊處成交
17/01/24
20/04/23
南翼 20樓 B室
開放式 | 露台
$400萬
$400萬
實276呎
開放式
@$14,493
-
註冊處成交
20/04/23
13/03/23
北翼 21樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$510萬
+14%
$510萬
實361呎
1房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$14,127
$446萬
/
+14%
註冊處成交
13/03/23
05/03/23
北翼 21樓 D室
開放式 | 露台
$430萬
+16%
$430萬
實268呎
開放式
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$16,045
$372萬
/
+16%
註冊處成交
05/03/23
02/03/23
北翼 10樓 C室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$543萬
$543萬
實389呎
1房
@$13,954
-
註冊處成交
02/03/23
23/02/23
北翼 6樓 D室
開放式 | 露台
$367萬
+7%
$367萬
實268呎
開放式
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$13,687
$344萬
/
+7%
註冊處成交
23/02/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
