日出康城 首都屋苑資料
日出康城 首都 位於九龍 康城(美聯分區) 康城路1號，發展商為長江實業 / 港鐵，於2008年12月開始落成，由10座樓宇組成，共有2,096個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有石角路室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達The Lohas 康城；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
10座
單位數量
2,096伙
樓齡
17.6年
落成日期
08/12/2008
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
三梯四戶，五座十閣， 提高私穩度，綠化及休憩面積高達13公頃，等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹，大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車，設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊，面積達20萬呎的中央公園。
物業層數
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
發展商
長江實業 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
地鐵有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
日出康城 首都成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/07/26
3座 R 17樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
+3%
$800萬
實704呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$11,364
$780萬
/
+3%
註冊處成交
20/07/26
09/07/26
5座 R 59樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$910萬^
$910萬^
實704呎
3房
@$12,926
-
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
3座 R 38樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$810萬
+72%
$810萬
實680呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$11,912
$471萬
/
+72%
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
1座 L 15樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+60%
$750萬
實681呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$11,013
$468萬
/
+60%
註冊處成交
09/07/26
09/07/26
3座 R 53樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
+74%
$800萬
實704呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,364
$460萬
/
+74%
註冊處成交
09/07/26
08/07/26
1座 L 42樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
$800萬
實729呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$10,974
$800萬
/
註冊處成交
08/07/26
08/07/26
1座 L 42樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
+25%
$745萬
實681呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$10,940
$598萬
/
+25%
註冊處成交
08/07/26
08/07/26
6座 L 18樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬^
$780萬^
實705呎
3房
@$11,064
-
註冊處成交
08/07/26
25/06/26
2座 L 19樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$776萬
+39%
$776萬
實681呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$11,395
$560萬
/
+39%
註冊處成交
25/06/26
23/06/26
2座 R 63樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
-5%
$820萬
實679呎
3房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$12,077
$865萬
/
-5%
註冊處成交
23/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 日出康城 首都的發展商是？
A1. 長江實業 / 港鐵
Q2. 日出康城 首都的落成日期？
A2. 2008年12月落成
Q3. 日出康城 首都的規模？
A3. 日出康城 首都共有1期，10座，提供2,096個單位
Q4. 日出康城 首都提供哪些屋苑類型？
A4. 日出康城 首都提供私人物業 (住宅)
Q5. 日出康城 首都交通是否方便？
A5. 步行8分鐘直達康城站，交通便利
Q6. 日出康城 首都有哪些設施？
A6. 日出康城 首都設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 日出康城 首都的優點？
A7. 三梯四戶，五座十閣， 提高私穩度，綠化及休憩面積高達13公頃，等於2個香港公園。屋苑栽種超過3000棵樹，大廈之間有足夠的間距及通風廊。屋苑會使用環保穿梭汽車，設計概念是人車分隔。興建一條長330米的海濱長廊，面積達20萬呎的中央公園。
Q8. 日出康城 首都的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 日出康城 首都鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 日出康城 首都鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 日出康城 首都樓齡？
A11. 17.6年
Q12. 日出康城 首都單位數量？
A12. 2,096伙
Q13. 日出康城 首都成交資料？
A13. 日出康城首都3座 R最新成交一個704呎的3房單位，實用呎價為$11,364，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 日出康城 首都期數有多少？
A14. 日出康城 首都共有1期10座
Q15. 日出康城 首都座數有多少？
A15. 日出康城 首都共有10座，共2,096伙
Q16. 日出康城 首都樓價？
A16. 日出康城 首都成交平均呎價為$11,951，可以在日出康城 首都屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。