世宙屋苑資料
世宙 位於新界 朗屏(美聯分區) 元朗安寧路38號，發展商為長江實業，於2016年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,129個單位。設有2至3房間隔，實用面積為425至646平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有橋樂坊室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達開心廣場；4分鐘到達大橋街市壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及輕新活獸醫診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
1,129伙
樓齡
8.9年
落成日期
30/12/2016
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、惇裕學校、錦田公立蒙養學校、佛教榮茵學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
89個住客車位
其他住客用車位:
1個傷殘人士停車位
5個電單車停車位
76個單車停車位
物業層數
30層(不包括地庫及天台)
地下、1-33樓 (不設4、13、14及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Carlford Investments Limited
賣方控權公司
Classic One Investments Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
批地年期
50年，由2011年3月24日起計
世宙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/12/25
5座 32樓 C室
2房2廳
$618萬
+8%
$618萬
實429呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$14,406
$573萬
/
+8%
註冊處成交
01/12/25
30/11/25
5座 23樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$785萬
-8%
$785萬
實645呎
3房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$12,171
$851萬
/
-8%
註冊處成交
30/11/25
24/11/25
2座 8樓 C室
2房2廳
$575萬
-22%
$575萬
實429呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$13,403
$739萬
/
-22%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
2座 25樓 F室
2房2廳
$580萬
+2%
$580萬
實431呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$13,457
$570萬
/
+2%
註冊處成交
23/11/25
19/11/25
3座 低層 G室
2房2廳
$595萬
$595萬
實429呎
2房
@$13,869
-
成交
19/11/25
15/11/25
5座 低層 G室
2房2廳
$587萬
$587萬
實428呎
2房
@$13,703
-
成交
15/11/25
26/10/25
2座 31樓 D室
2房2廳
$560萬
+5%
$560萬
實427呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$13,115
$533萬
/
+5%
註冊處成交
26/10/25
22/10/25
5座 9樓 D室
2房2廳
$532萬
-11%
$532萬
實426呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$12,488
$600萬
/
-11%
註冊處成交
22/10/25
21/10/25
5座 26樓 J室
2房2廳
$600萬^
$600萬^
實425呎
2房
@$14,118
-
註冊處成交
21/10/25
19/10/25
1座 6樓 B室
2房2廳
$517萬
+12%
$517萬
實426呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$12,124
$462萬
/
+12%
註冊處成交
19/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
