世宙屋苑資料
世宙 位於新界 朗屏(美聯分區) 元朗安寧路38號，發展商為長江實業，於2016年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,129個單位。設有2至3房間隔，實用面積為425至646平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有橋樂坊室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達開心廣場；4分鐘到達大橋街市壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及輕新活獸醫診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
1,129伙
樓齡
9.2年
落成日期
29/12/2016
物業設施
會所
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
89個住客車位
其他住客用車位:
1個傷殘人士停車位
5個電單車停車位
76個單車停車位
物業層數
30層(不包括地庫及天台)
地下、1-33樓 (不設4、13、14及24樓)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Carlford Investments Limited
賣方控權公司
Classic One Investments Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
長江實業地產有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
批地年期
50年，由2011年3月24日起計
世宙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/03/26
1座 9樓 K室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$792萬
$792萬
實646呎
3房
@$12,260
-
註冊處成交
一手
17/03/26
12/03/26
2座 16樓 D室
2房2廳
$640萬
+28%
$640萬
實427呎
2房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$14,988
$500萬
/
+28%
註冊處成交
12/03/26
12/03/26
1座 28樓 C室
2房2廳
$550萬^
$550萬^
實429呎
2房
@$12,821
-
註冊處成交
12/03/26
02/03/26
3座 7樓 G室
2房2廳
$610萬
-4%
$610萬
實428呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,252
$638萬
/
-4%
註冊處成交
02/03/26
27/02/26
2座 中層 A室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$890萬
$890萬
實646呎
3房
@$13,777
-
成交
27/02/26
25/02/26
5座 33樓 F室
3房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$838萬
-3%
$838萬
實645呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$12,992
$864萬
/
-3%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
5座 29樓 D室
2房2廳
$620萬
+11%
$620萬
實426呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$14,554
$557萬
/
+11%
註冊處成交
23/02/26
08/01/26
5座 33樓 H室
2房2廳 | 天台
$618萬
+7%
$618萬
實429呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$14,406
$579萬
/
+7%
註冊處成交
08/01/26
01/01/26
5座 11樓 K室
3房2廳 | 露台
$800萬
-4%
$800萬
實643呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$12,442
$837萬
/
-4%
註冊處成交
01/01/26
29/12/25
3座 30樓 G室
2房2廳
$595萬
+6%
$595萬
實429呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$13,869
$564萬
/
+6%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 世宙的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 世宙的落成日期？
A2. 2016年12月開始入伙
Q3. 世宙的規模？
A3. 世宙共有1期，4座，提供1,129個單位
Q4. 世宙平均單位面積？
A4. 實用面積由425呎至646呎不等
Q5. 世宙交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達朗屏站，交通便利
Q6. 世宙有哪些設施？
A6. 世宙設有會所等設施。
Q7. 世宙的校網？
A7. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q8. 世宙鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. 世宙鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 世宙樓齡？
A10. 9.2年
Q11. 世宙單位數量？
A11. 1,129伙
Q12. 世宙成交資料？
A12. 世宙1座最新成交一個646呎的3房單位，實用呎價為$12,260，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 世宙期數有多少？
A13. 世宙共有1期4座
Q14. 世宙座數有多少？
A14. 世宙共有4座，共1,129伙
Q15. 世宙樓價？
A15. 世宙成交平均呎價為$12,888，可以在世宙屋苑專頁按戶型查看個別呎價。