富來花園屋苑資料
富來花園 位於新界 朗屏(美聯分區) 媽橫路7號，發展商為恒基兆業 / 永泰，於1987年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，屋苑內設有餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有俊賢坊室外停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達元朗廣場；4分鐘到達元朗羅弼時爵士壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獅樂獸醫醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
2座
單位數量
288伙
樓齡
38.3年
落成日期
29/12/1987
物業設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
A, B座:
18層
* 不包括平台層、地下及1樓
發展商
恒基兆業 / 永泰
賣方/賣方的控權公司
賣方：
恒基兆業地產有限公司
永泰建業有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起計
富來花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/02/26
A座 5樓 3室
2房1廳
$368萬
+44%
$368萬
實360呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$10,222
$255萬
/
+44%
註冊處成交
19/02/26
06/11/25
B座 19樓 8室
2房1廳
$327萬
+9%
$327萬
實283呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$11,548
$300萬
/
+9%
註冊處成交
06/11/25
17/09/25
A座 19樓 7室
2房1廳
$371萬
+15%
$371萬
實360呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$10,306
$324萬
/
+15%
註冊處成交
17/09/25
21/08/25
A座 19樓 2室
2房1廳
$356萬
+164%
$356萬
實360呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$9,889
$135萬
/
+164%
註冊處成交
21/08/25
07/07/25
A座 13樓 3室
2房1廳
$380萬
-26%
$380萬
實360呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$10,556
$515萬
/
-26%
註冊處成交
07/07/25
26/05/25
B座 19樓 4室
2房1廳
$309萬
-26%
$309萬
實283呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$10,912
$420萬
/
-26%
註冊處成交
26/05/25
22/05/25
B座 2樓 8室
2房1廳
$297萬
+5%
$297萬
實283呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$10,488
$282萬
/
+5%
註冊處成交
22/05/25
13/02/25
A座 18樓 6室
2房1廳
$358萬
+18%
$358萬
實360呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$9,944
$303萬
/
+18%
註冊處成交
13/02/25
02/01/25
B座 2樓 5室
2房1廳
$299萬
+464%
$299萬
實283呎
2房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$10,565
$53萬
/
+464%
註冊處成交
02/01/25
11/12/24
A座 14樓 4室
2房1廳
$300萬
+78%
$300萬
實283呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$10,601
$169萬
/
+78%
註冊處成交
11/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 富來花園的發展商是？
A1. 恒基兆業 / 永泰
Q2. 富來花園的落成日期？
A2. 1987年12月落成
Q3. 富來花園的規模？
A3. 富來花園共有1期，2座，提供288個單位
Q4. 富來花園交通是否方便？
A4. 步行2分鐘直達朗屏站，交通便利
Q5. 富來花園有哪些設施？
A5. 富來花園設有餐飲設施等設施。
Q6. 富來花園的校網？
A6. 小學校網為73，中學校區為元朗。
Q7. 富來花園鄰近的小學？
A7. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q8. 富來花園鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 富來花園樓齡？
A9. 38.3年
Q10. 富來花園單位數量？
A10. 288伙
Q11. 富來花園成交資料？
A11. 富來花園A座最新成交一個360呎的2房單位，實用呎價為$10,222，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 富來花園期數有多少？
A12. 富來花園共有1期2座
Q13. 富來花園座數有多少？
A13. 富來花園共有2座，共288伙
Q14. 富來花園樓價？
A14. 富來花園成交平均呎價為$10,223，可以在富來花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。