朗城滙屋苑資料
朗城滙 位於新界 朗屏(美聯分區) 媽橫路1號，發展商為港鐵 / 華懋集團，於2019年9月開始落成，由4座樓宇組成，共有720個單位。設有1至3房間隔，實用面積為319至754平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有寶樂坊室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達元朗廣場；4分鐘到達擊壤路五人足球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獅樂獸醫醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
720伙
樓齡
6.7年
落成日期
11/09/2019
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
物業層數
29層 (第1座：G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
29層 (第2,3座：B, G, 1-5, 12, 15-23, 25-32/F)
* 不包括一層地庫、升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
19層 (第5座：G, 1-3, 5-12, 15-21/F)
* 不包括升降機機房、天台及頂層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
港鐵 / 華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
朗屏南物業發展有限公司（作為「擁有人」)
來富投資有限公司（作為「如此聘用的人」)
賣方的控權公司
擁有人之控權公司：
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人之控權公司：
參明有限公司
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2013年9月16日起計
朗城滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/05/26
2座 18樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
-1%
$750萬
實487呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,400
$754萬
/
-1%
註冊處成交
31/05/26
28/05/26
2座 26樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
-18%
$1,080萬
實747呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$14,458
$1,317萬
/
-18%
註冊處成交
28/05/26
28/05/26
1座 7樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$514萬
-3%
$514萬
實333呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$15,435
$533萬
/
-3%
註冊處成交
28/05/26
28/05/26
5座 12樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
-4%
$550萬
實335呎
1房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$16,418
$571萬
/
-4%
註冊處成交
28/05/26
26/05/26
1座 21樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$523萬
$523萬
實333呎
1房
@$15,700
-
註冊處成交
26/05/26
20/05/26
3座 17樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$520萬
-1%
$520萬
實322呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$16,149
$523萬
/
-1%
註冊處成交
20/05/26
19/05/26
2座 25樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,070萬
-15%
$1,070萬
實753呎
3房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$14,210
$1,255萬
/
-15%
註冊處成交
19/05/26
12/05/26
3座 25樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,065萬
-15%
$1,065萬
實737呎
3房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$14,450
$1,247萬
/
-15%
註冊處成交
12/05/26
07/05/26
2座 6樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
-12%
$738萬
實489呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$15,092
$839萬
/
-12%
註冊處成交
07/05/26
05/05/26
5座 11樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$778萬
+3%
$778萬
實496呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$15,685
$756萬
/
+3%
註冊處成交
05/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 朗城滙的發展商是？
A1. 港鐵 / 華懋集團
Q2. 朗城滙的落成日期？
A2. 2019年09月落成
Q3. 朗城滙的規模？
A3. 朗城滙共有1期，4座，提供720個單位
Q4. 朗城滙提供哪些屋苑類型？
A4. 朗城滙提供私人物業 (住宅)
Q5. 朗城滙平均單位面積？
A5. 實用面積由319呎至754呎不等
Q6. 朗城滙交通是否方便？
A6. 步行1分鐘直達朗屏站，交通便利
Q7. 朗城滙有哪些設施？
A7. 朗城滙設有會所、泳池與兒童設施等設施。
Q8. 朗城滙的校網？
A8. 小學校網為73，中學校區為元朗。
Q9. 朗城滙鄰近的小學？
A9. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q10. 朗城滙鄰近的中學？
A10. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q11. 朗城滙樓齡？
A11. 6.7年
Q12. 朗城滙單位數量？
A12. 720伙
Q13. 朗城滙成交資料？
A13. 朗城滙2座最新成交一個487呎的2房單位，實用呎價為$15,400，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 朗城滙期數有多少？
A14. 朗城滙共有1期4座
Q15. 朗城滙座數有多少？
A15. 朗城滙共有4座，共720伙
Q16. 朗城滙樓價？
A16. 朗城滙成交平均呎價為$14,109，可以在朗城滙屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。