良材大樓屋苑資料
良材大樓 位於新界 朗屏(美聯分區) 屏昌徑5-11號，於1978年3月開始落成，屋苑分為2期，由2座樓宇組成，共有100個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有屏會中心停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達元朗廣場；1分鐘到達元朗羅弼時爵士壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及獅樂獸醫醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
良材大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/07/25
一期 良材大樓 4樓 B2室
$148萬
-26%
$148萬
實298呎
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$4,966
$200萬
/
-26%
註冊處成交
29/07/25
17/07/24
一期 良材大樓 2樓 A1室
$268萬
+155%
$268萬
實470呎
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$5,702
$105萬
/
+155%
註冊處成交
17/07/24
02/04/24
一期 良材大樓 4樓 B2室
$200萬
+225%
$200萬
實298呎
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$6,711
$61.5萬
/
+225%
註冊處成交
02/04/24
21/12/23
一期 良材大樓 1樓 D1室
平台
$308萬
+153%
$308萬
實470呎
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$6,553
$122萬
/
+153%
註冊處成交
21/12/23
25/09/22
一期 良材大樓 4樓 B3室
$380萬^
$380萬^
實470呎
@$8,085
-
註冊處成交
25/09/22
16/02/22
一期 良材大樓 2樓 A2室
$278萬
$278萬
實298呎
@$9,329
-
註冊處成交
16/02/22
24/10/21
二期 良材大樓 4樓 B室
$258萬
+4%
$258萬
實277呎
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$9,314
$248萬
/
+4%
註冊處成交
24/10/21
24/10/21
一期 良材大樓 5樓 A2室
天台
$203萬
-13%
$203萬
實298呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$6,812
$233萬
/
-13%
註冊處成交
24/10/21
25/08/21
一期 良材大樓 5樓 A2室
天台
$233萬
$233萬
實298呎
@$7,819
-
註冊處成交
25/08/21
25/05/21
一期 良材大樓 2樓 C1室
$400萬
+341%
$400萬
實470呎
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$8,511
$90.8萬
/
+341%
註冊處成交
25/05/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 良材大樓的落成日期？
A1. 1978年03月開始入伙
Q2. 良材大樓的規模？
A2. 良材大樓共有2期，2座，提供100個單位
Q3. 良材大樓交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達朗屏站，交通便利
Q4. 良材大樓的校網？
A4. 小學校網為73，中學校網為元朗。
Q5. 良材大樓鄰近的小學？
A5. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q6. 良材大樓鄰近的中學？
A6. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q7. 良材大樓樓齡？
A7. 48.0年
Q8. 良材大樓單位數量？
A8. 100伙
Q9. 良材大樓期數有多少？
A9. 良材大樓共有2期2座
Q10. 良材大樓座數有多少？
A10. 良材大樓共有2座，共100伙