雨後屋苑資料
雨後 位於新界 朗屏(美聯分區) 宏業西街21號，發展商為星星地產，於2023年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有335個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為252至909平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有嘉華工業大廈停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達東頭工業區遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及朗晴動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
1座
單位數量
335伙
樓齡
3.3年
落成日期
03/04/2023
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
28個住宅停車位
其他住客用車位:
4個訪客停車位
1個住客暢通易達停車位
1個訪客暢通易達停車位
4個住宅電單車停車位
2個上落貨車位
21個單車停車位
物業層數
23層(地下,1至26樓)
* 不包括地庫、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4,13,14,24樓
發展商
星星地產
賣方/賣方的控權公司
賣方：
達誠置業有限公司
賣方的控權公司：
Canton Glory Limited
海灣國際有限公司
Star Properties Group (Bvi) Limited
星星集團有限公司
管理公司
星星物業管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
雨後成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/26
雨後 11樓 S室
開放式 | 露台
$389萬
+2%
$389萬
實294呎
開放式
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$13,231
$381萬
/
+2%
註冊處成交
28/05/26
21/05/26
雨後 3樓 G室
2房1廳 | 平台
$560萬
$560萬
實417呎
2房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$13,429
$563萬
/
註冊處成交
21/05/26
16/04/26
雨後 19樓 R室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
+1%
$650萬
實453呎
2房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$14,349
$646萬
/
+1%
註冊處成交
16/04/26
31/03/26
雨後 21樓 R室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$630萬^
$630萬^
實453呎
2房
@$13,907
-
註冊處成交
31/03/26
30/03/26
雨後 5樓 M室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$485萬
-5%
$485萬
實372呎
1房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$13,038
$513萬
/
-5%
註冊處成交
30/03/26
11/03/26
雨後 20樓 N室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-17%
$400萬
實372呎
1房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$10,753
$480萬
/
-17%
註冊處成交
11/03/26
27/01/26
雨後 18樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$535萬
+2%
$535萬
實371呎
1房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$14,420
$525萬
/
+2%
註冊處成交
27/01/26
09/12/24
雨後 21樓 S室
開放式 | 露台
$404萬
$404萬
實294呎
開放式
@$13,749
-
註冊處成交
一手
09/12/24
02/12/24
雨後 25樓 J室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$753萬
$753萬
實592呎
2房
@$12,718
-
註冊處成交
一手
02/12/24
28/11/24
雨後 26樓 J室
2房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$791萬
$791萬
實592呎
2房
@$13,366
-
註冊處成交
一手
28/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 雨後的發展商是？
A1. 星星地產
Q2. 雨後的落成日期？
A2. 2023年04月落成
Q3. 雨後的規模？
A3. 雨後共有1期，1座，提供335個單位
Q4. 雨後提供哪些屋苑類型？
A4. 雨後提供私人物業 (住宅)
Q5. 雨後平均單位面積？
A5. 實用面積由252呎至909呎不等
Q6. 雨後交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達朗屏站，交通便利
Q7. 雨後有哪些設施？
A7. 雨後設有泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 雨後的校網？
A8. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q9. 雨後鄰近的小學？
A9. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q10. 雨後鄰近的中學？
A10. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q11. 雨後樓齡？
A11. 3.3年
Q12. 雨後單位數量？
A12. 335伙
Q13. 雨後成交資料？
A13. 雨後雨後最新成交一個294呎的0房單位，實用呎價為$13,231，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 雨後期數有多少？
A14. 雨後共有1期1座
Q15. 雨後座數有多少？
A15. 雨後共有1座，共335伙
Q16. 雨後樓價？
A16. 雨後成交平均呎價為$13,073，可以在雨後屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。